一、政府占地拆遷補償標準動遷,山東最新征地補償標準公布

山東最新征地補償標準公布如下：

一、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

二、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

三、征收林地及其他農用地補償標準

平均每畝補償13.8萬元。

四、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地補償標準

平均每畝補償13.6萬元。

五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地補償標準

平均每畝補償2.1萬元。

六、其他補償費用

青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

七、法律依據(jù)

上述補償標準依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條制定，該條規(guī)定征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。具體的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

請注意，這些補償標準可能會因地區(qū)和時間的不同而有所調整。如果您有具體的征地補償問題，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)律師以獲取最準確和最新的信息。

二、山東省最新土地補償標準

法律分析：1、征收耕地補償標準：(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。(2)水田平均每畝補償9萬元。(3)菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準：(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。(2)水田平均每畝補償9.9萬元。(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、山東省征地補償標準

一、山東省征地補償標準是多少?

1、征收耕地補償標準

(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。

(2)水田平均每畝償9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。

(2)水田平均每畝補償9.9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、征地補償費用計算方式是什么?

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

1、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

2、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

由此可見，征地補償是整個征地過程中重要的一環(huán)，涉及到農民的根本利益。山東省征地補償標準分為多個級別，根據(jù)土地使用情況劃分。山東省下面的市縣，可以根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況、土地等級、人均收入等情況，確定合理的補償標準。在簽協(xié)議的時候，要特別注明具體補償金額。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

四、山東省拆遷補償標準2022

（一） 山東房屋拆遷補償標準如下：

1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

（三）征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項！

6、支付征地補償安置費。

（四）房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償3300元。

搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2021元。

磚瓦房每平方米補償2021元。

平（草）房每平方米補償1900元。

2、其他地上（下）附著物補償標準倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。

大門樓每個補償2021元。

飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。

農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。

排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

（五）征占林木補償標準

1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元；

4—13年平均每畝補償12021—36000元；

14—20年平均每畝補償60000-80000元；

21年以上平均每畝補償32021元。

⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；

4—20年平均每畝補償18000—30000元；

21—50年平均每畝補償44000—60000元；

51年以上平均每畝補償20210元。

⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12021元；

4—20年平均每畝補償20210—31000元；

21—40年平均每畝補償56000—62021元；

41—70年平均每畝補償168000元；

71年以上平均每畝補償120210元。

⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元；

4—20年平均每畝補償180000—202100元；

21—50年平均每畝補償60000—130000元；

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準一般林木（楊柳榆槐等）

幼齡林（1—10年生）平均每株補償35-65元；

中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元；

成熟林（21年以上）平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120210元；

未成林每畝86600元；

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元；

疏林地、灌木林地每畝50000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。

（六）果樹補償標準

1蘋果樹培育期（1-5年）平均每株補償150-220元；

初果期（6-8年）平均每株補償300-450元；

盛果期（9-25年）平均每株補償600-1800元；

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹培育期（1-5年）平均每株補償45-120元；

初果期（6-8年）平均每株補償150-300元；

盛果期（9-25年）平均每株補償1900-2021元；

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹培育期（1-3年）平均每株補償45-90元；

初果期（4-8年）平均每株補償150-280元；

盛果期（9-20年）平均每株補償350-680元；

衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補償30-55元；

初果期（3-5年）平均每株補償40-150元；

盛果期（6-11年）平均每株補償150-330元；

衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹培育期（1-3年）平均每株補償30-80元；

初果期（4-8年）平均每株補償50-120元；

盛果期（9-30年）平均每株補償520-130元；

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6杏樹培育期（1-3年）平均每株補償45-185元；

初果期（4-7年）平均每株補償200-310元；

盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元；

衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補償45-95元；

初果期（5-7年）平均每株補償190-210元；

盛果期（8-35年）平均每株補償50-1600元；

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8雜果樹培育期（1-3年）平均每株補償25-50元；

初果期（4-10年）平均每株補償80-130元；

盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元；

衰果期26年以上平均每株補償140元。

（七）電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費用）

2、高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費用）

3、高壓線路加高（66KV）砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）

4、高壓線路加高（220KV以上）砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元（含金具、線、占地、稅金等費用）

（八）郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路木桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1000-2021元；

砼桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1500-3000元。

2、架空光（電）纜木桿平均每根500元；

砼桿平均每根1000元；

光（電）纜每米50-150元。

3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。

（九）農田灌溉水利設施動遷補償標準采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。

1、農村小型水庫水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補償19000元；

水庫水面（灌溉）每畝補償16000元；

水庫荒灘每畝補償300元。

2、農田灌溉水利設施小型閘門（砼結構）每個補償15000-20210元；

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

（十）廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實際損失給予適當?shù)难a償。辦公用房參照民房動遷標準；廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。

（十一）施工運輸?shù)缆费a償標準凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負責維修養(yǎng)護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。

鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補償9萬元。

鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補償4萬元（十二）鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補償標準由各市組織實施。

村道路連接線（砂石路面）每公里補償12萬元（含征地費用、簡易構造物）

鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補償8萬元（十三）征地及動遷不可預見費。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、山東省補償標準394號文

1、青苗補償標準按一季作物產值補償，露天蔬菜按蔬菜作物產值補償一季，大棚蔬菜原則上不超過露天蔬菜補償標準的3倍，相關作物產值由各縣（市、區(qū)）根據(jù)市場價格進行協(xié)商或評估認證。

2、標準中的上限數(shù)含本數(shù)。

3、喬木胸徑是指距根莖1.3m處的樹木直徑。

4、對本規(guī)定中未包括的品種可參照相近的其他類品種補償，不能參照的可雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，可委托有資質的機構進行評估或認證，作為征地補償?shù)囊罁?jù)。

5、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮藴柿碛幸?guī)定的，從其規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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文章來源參考：【頭條】政府占地拆遷補償標準動遷，政府用地拆遷

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投稿：李伊

內容審核：李站波律師