一、羅山縣房屋拆遷補償2021,羅山縣高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

羅山縣高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋拆遷補償和土地征收補償兩個方面。

一、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場評估價格的90%計算。具體金額需結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。

搬家補助費標(biāo)準(zhǔn)：住宅搬遷補助費為每戶350元。若需要周轉(zhuǎn)過渡，應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅則按照實際發(fā)生的費用進行計算。

經(jīng)營性補助費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋用途和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。如實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有合同約定的從其約定，無約定或?qū)嵭胸泿叛a償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。

二、土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地補償：旱田平均每畝補償1.3萬元；水田平均每畝補償2萬元；菜田平均每畝補償3萬元。

征收基本農(nóng)田補償：旱田平均每畝補償1.76萬元；水田平均每畝補償2.64萬元；菜田平均每畝補償4.4萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地補償：平均每畝補償0.64萬元。

綜上所述，羅山縣高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)涉及房屋拆遷和土地征收兩個方面，具體補償金額需根據(jù)被拆遷房屋或土地的實際情況以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定而定。

二、安羅高速征地補償公示

法律分析：地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)參照信陽市《關(guān)于調(diào)整信陽市市區(qū)征收土地地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（信政文〔2014〕46號）文件規(guī)劃執(zhí)行。

法律依據(jù)：《信陽市人民政府關(guān)于調(diào)整信陽市市區(qū)征收土地地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)的通知》附件表。

（因表格太多，建議去查詢）

三、安羅高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)

安羅高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、安羅高速房屋拆遷有沒有人頭補償

法律分析：一、各縣政府要按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價的通知》（豫政〔2013〕11號）要求，結(jié)合本地實際，科學(xué)調(diào)整本縣征地地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)。

二、調(diào)整后新標(biāo)準(zhǔn)自文件下發(fā)之日起執(zhí)行，原《信陽市人民政府關(guān)于印發(fā)信陽市市區(qū)征收土地地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（信政文〔2011〕22號）同時廢止。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、安羅高速土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)

安羅高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：耕地補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝5.3萬元，水田平均每畝9萬元，菜田平均每畝15萬元；基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝5.8萬元，水田平均每畝9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元；林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律分析

安羅高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

拓展延伸

安羅高速土地征用補償政策解讀

安羅高速土地征用補償政策解讀：根據(jù)《土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，安羅高速土地征用補償政策旨在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。根據(jù)該政策，被征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費、房屋補償費、過渡期生活補助費等。土地補償費的計算基于土地的類型、面積、位置等因素，房屋補償費則根據(jù)被征用房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等進行評估。此外，過渡期生活補助費用于幫助被征地農(nóng)民過渡期間的生活。安羅高速土地征用補償政策的實施旨在確保被征用農(nóng)民得到合理的補償，促進公平和諧的土地征用過程。

結(jié)語

安羅高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)公平合理，旨在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。根據(jù)不同土地類型，補償標(biāo)準(zhǔn)細分明確，旱田、水田、菜田等均有具體補償金額。此外，林地、農(nóng)用地、工礦建設(shè)用地等也有相應(yīng)補償。該政策還考慮到空閑地和未利用地的補償，確保被征用農(nóng)民得到合理補償。安羅高速土地征用補償政策的實施將促進土地征用過程的公平和諧，保障農(nóng)民的權(quán)益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：齊盈

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