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高速公路拆遷農村房屋補償,修高速占農村房子怎么補償 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-07 22:11:08
  • 作者:

    圣運律師
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高速公路拆遷農村房屋補償,修高速占農村房子怎么補償 ,法律分析:農村住房被修高速路征占,一般的補償標準是多少錢一個平方標準如下:如果是房子是6000塊錢錢每平米,土地500塊錢每平米。水田、圍田養(yǎng)殖水面、機耕路按12100元 畝補償到村(包

高速公路拆遷農村房屋補償,修高速占農村房子怎么補償 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、高速公路拆遷農村房屋補償,修高速占農村房子怎么補償

法律分析:

農村住房被修高速路征占,一般的補償標準是多少錢一個平方標準如下:

如果是房子是6000塊錢錢每平米,土地500塊錢每平米。水田、圍田養(yǎng)殖水面、機耕路按12100元/畝補償到村(包括:青苗補償費,其中:農戶10600元/畝,村委會1500元/畝)。養(yǎng)殖水面、宅基地按8000元/畝補償到村,涉及賠償水面承包戶損失由村委會支付。房屋拆遷安置:安置地按160平方米/戶的用地標準進行規(guī)劃,每戶建設實際用地面積(包括附屬建筑物及院落等設施不得超過100平方米,其余面積為公共設施用地)。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、修高速占農村房子怎么補償

法律分析:農村住房被修高速路征占,一般的補償標準是多少錢一個平方標準如下:

如果是房子是6000塊錢錢每平米,土地500塊錢每平米。水田、圍田養(yǎng)殖水面、機耕路按12100元/畝補償到村(包括:青苗補償費,其中:農戶10600元/畝,村委會1500元/畝)。養(yǎng)殖水面、宅基地按8000元/畝補償到村,涉及賠償水面承包戶損失由村委會支付。房屋拆遷安置:安置地按160平方米/戶的用地標準進行規(guī)劃,每戶建設實際用地面積(包括附屬建筑物及院落等設施不得超過100平方米,其余面積為公共設施用地)。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、修高速占農村房子怎么補償?

法律分析:

農村住房被修高速路征占,一般的補償標準是多少錢一個平方標準如下:

如果是房子是6000塊錢錢每平米,土地500塊錢每平米。水田、圍田養(yǎng)殖水面、機耕路按12100元/畝補償到村(包括:青苗補償費,其中:農戶10600元/畝,村委會1500元/畝)。養(yǎng)殖水面、宅基地按8000元/畝補償到村,涉及賠償水面承包戶損失由村委會支付。房屋拆遷安置:安置地按160平方米/戶的用地標準進行規(guī)劃,每戶建設實際用地面積(包括附屬建筑物及院落等設施不得超過100平方米,其余面積為公共設施用地)。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、修高速公路占民房怎么賠償標準

修高速公路占民房由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償以及停產停業(yè)損失的補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

五、高速公路占用民房補償標準

高速公路建設民房拆遷賠償標準需要根據不同省份來確定,各省份的賠償標準有很大的差異。通常高速公路建設民房拆遷賠償標準,都是以政府官網發(fā)布的現行政策文件來執(zhí)行,通常情況下征地拆遷補償費用為一次性給付,集體補償款直接發(fā)放至集體賬戶,集體補償款的分配問題,屬于集體經濟組織內部分配事務,由社員大會決議分配,鎮(zhèn)干部可指導但不參與;農戶補償款直接發(fā)放至各農戶,發(fā)放過程中無鎮(zhèn)、村干部轉手,不存在鎮(zhèn)、村干部從中過渡的問題。


高速公路修收費站占用民房賠償規(guī)則如下:


一、拆遷房屋貨幣補償價格標準拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協商一致的,依照其約定。


二、搬家補助費標準住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉過渡的,應計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。


三、經營性補助費標準根據被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產、商貿等)和區(qū)位的不同,經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產權調換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償的按10個月計算給予一次性補助。


拓展資料:


二婚辦理結婚證與第一次結婚辦證的要求一樣,


1、要求結婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局(或鎮(zhèn)人民政府)的婚姻登記機關提出申請。


2、雙方當事人親自到婚姻登記機關提出申請,各填寫一份《申請結婚登記聲明書》。


條件:


1、結婚必須男女雙方完全自愿。


2、結婚必須達到法定年齡。


法律依據:


《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:


(一)被征收房屋價值的補償;


(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;


(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿:苗樂

內容審核:羅娟律師

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