一、2016赤峰樓房拆遷補償,赤峰申請公積金貸款辦事指南

一、赤峰申請公積金貸款材料

1、《公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》

2、收入證明

3、戶籍證明

4、商品房買賣合同或不動產(chǎn)權(quán)證書

5、首付款發(fā)票

6、還款銀行卡

7、個人征信客戶授權(quán)書

8、婚姻狀況證明

9、身份證

10、住房公積金個人貸款貸前調(diào)查表

二、赤峰申請公積金貸款條件

1.具有完全民事行為能力;

2.未負有住房公積金貸款債務(wù);

3.具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他有效居留身份;

4.正常、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上;

5.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

三、赤峰申請公積金貸款法律規(guī)定

《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令350號)

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、赤峰公積金電話多少

赤峰公積金電話是0476-5899032。

公積金的提取流程：

1、購房提取。這種方法提取公積金時，直接到住房公積金辦理中心全額提取即可；

2、住房貸款提取。在沒有綁定公積金還款的情況下，如果目前有需要償還的房貸，可以按照規(guī)定每年提取一次公積金進行還貸；

3、利用租房合同提取公積金。現(xiàn)在有許多地區(qū)都已經(jīng)實行了這樣的規(guī)定，如果是在職職工租房，可以利用租房合同來提取自己賬戶中的公積金。但是要注意的是，公積金的提取也會有限額，公積金的提取金額要在自己一年所支付的房租金額之內(nèi)。但是如果想要將公積金全部提取出來，還需要滿足更多的條件，僅靠租賃房屋的方式來提取還是不夠的；

4、房屋裝修提取。房屋裝修或者老房子改造等情況也可以申請?zhí)崛」e金。在提供自己與裝修公司的裝修委托合同以及其他的證明材料之后，就可以提取。具體所需材料，公積金辦理中心的工作人員也會提前告知；

5、法院判決提取公積金。這種提取公積金的方式很少遇到。比如在欠了別人很多錢的情況下，自己一直沒有償還，別人通過法院起訴，法院就會判決將公積金賬戶中的錢提取出來轉(zhuǎn)移到別人的公積金賬戶中去。這種提取方式是一種理論上的方法，如果要真的實施，手續(xù)也是比較繁瑣的。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

三、赤峰住房公積金放款怎樣查詢

1、ATM設(shè)備提供公積金繳存和貸款余額查詢

具體查詢方法：繳存人將聯(lián)名卡插入ATM設(shè)備，輸入密碼后點擊“其他業(yè)務(wù)，選擇“聯(lián)名卡查詢”，點擊“公積金繳存余額查詢”或“公積金貸款余額查詢”，即可顯示相關(guān)信息。

2、自動終端設(shè)備提供公積金繳存余額、明細和公積金貸款余額、還款明細的查詢、打印功能。

具體查詢方法：點擊“繳費業(yè)務(wù)”，插入聯(lián)名卡，選擇“公積金查詢”，點擊“公積金繳存余額查詢”、“公積金繳存明細查詢”、“公積金貸款信息查詢”或“公積金貸款明細查詢”，即可顯示相關(guān)信息。點擊“打印”按鈕，可將相關(guān)內(nèi)容進行打印。

3、網(wǎng)上銀行提供公積金繳存余額、明細和公積金貸款余額、還款明細的查詢和下載。

手機銀行(WAP)可向繳存人提供公積金繳存和貸款余額的查詢。繳存人通過網(wǎng)上銀行或手機銀行(WAP)查詢公積金信息。只需按照相關(guān)提示即可獲取相關(guān)信息。

注：以上查詢流程僅供參考，若跟銀行內(nèi)的查詢方式有差異，以銀行的查詢方式為準。

四、赤峰公積金貸款額度

赤峰公積金貸款視情況而定：

1、按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；

2、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款；

3、且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款；

4、且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

公積金貸款額度的計算公式具體如下：

1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度：貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）乘35%乘12個月乘貸款期限；

2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款：額度貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）乘20倍乘繳存時間系數(shù)。

住房公積金提取流程如下：

1、攜帶本人有效身份證件及辦理公積金提取所需的相關(guān)資料到當?shù)毓e金管理中心辦理公積金提取手續(xù)，按照要求填寫公積金提取申請表，并提交公積金管理中心所需資料；

2、住房公積金管理中心在收到用的提取資料后，會對用戶提供的資料進行審核；

3、審核通過后，住房公積金管理中心通知提取人簽訂公積金提取協(xié)議，辦理公積金提取手續(xù)，之后公住房積金管理中心會將提取資金劃入到提取人指定的銀行卡賬戶中。

住房公積金的好處：

1、購房貸款。公積金可以用于購房時申請公積金貸款，購買一手房，二手房都可以用，而且享受3.25%的超低利率；

2、用于自建房，我國不少家庭是住自建房，俗稱私宅。建造自建房同樣可以申請公積金貸款，或者在繳交公積金期間建造自建房的，可以申請?zhí)崛」e金賬戶的余額；

3、用于大修理自住住房，大修理自住住房可以申請?zhí)崛」e金賬戶的余額；

4、租房支付租金，可以申請?zhí)崛」e金支付租金減輕負擔；

5、重大疾病支付醫(yī)療費。重大疾病可以申請?zhí)崛」e金賬戶的余額，用于支付醫(yī)療費用；

6、退休養(yǎng)老金，達到退休年齡可以領(lǐng)退休金，還有一筆公積金；

7、離職提取，只要離職后公積金停繳滿半年，就可以申請把公積金賬戶的余額全額提取出來；

8、子女購房提取，子女購房，父母公積金賬戶的余額也可以提??；

9、低保困難家庭補貼家用，特困戶或有低保證的朋友，可以申請?zhí)崛」e金賬戶的余額補貼家庭開支。

綜上所述，按照以上公式可計算出公積金貸款額度。

【法律依據(jù)】：

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

五、赤峰住房公積金貸款條件

法律主觀：

在有穩(wěn)定收入的情況下，如果信用良好具備足夠的還貸能力，有很大的機會就能夠申請 公積金貸款 ，但是首先需要繳納足夠年限的 公積金 ，可以在當?shù)氐墓e金貸款中心進行咨詢。那 三沙市 申請公積金貸款 辦事指南 是怎樣的呢， 網(wǎng) 小編整理了如下的內(nèi)容給大家做參考。 一、三沙市申請公積金貸款條件 1.具有完全民事行為能力; 2.未負有 住房公積金貸款 債務(wù); 3.具有城鎮(zhèn) 常住戶口 或其他有效居留身份; 4.正常、足額、連續(xù)繳存 住房公積金 6個月(含)以上; 5.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還 貸款 本息的能力。 二、三沙市申請公積金貸款材料 1、《公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》 2、 收入證明 3、 戶籍 證明 4、 商品房買賣 合同或不動產(chǎn)權(quán)證書 5、首付款發(fā)票 6、還款銀行卡 7、 個人征信 客戶授權(quán)書 8、婚姻狀況證明 9、 身份證 10、住房公積金個人貸款貸前調(diào)查表 三、三沙市申請公積金貸款法律依據(jù) 《 住房公積金管理條例 》(國務(wù)院令350號) 第二十六條　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 三沙市申請公積金貸款和商業(yè)貸款的差別是很大的，最明顯的差別就是他們的貸款利率會有很大的不一樣，公積金貸款利率由國家決定，并且比商業(yè)貸款的利率要低一些。如果大家還有其它方面的疑問，歡迎到網(wǎng)進行一對一的 法律咨詢 。

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文章來源參考：【頭條】2016赤峰樓房拆遷補償，赤峰市拆遷補償標準

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投稿：梁中

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師