一、雄安樓房拆遷怎么補(bǔ)償,雄安新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格表

雄安新區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格表具體如下：

一、房屋補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償費(fèi)：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。具體而言，草房約為1900元/平米；磚瓦房約為2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋約為2800元/平米；樓房（二層以上）約為3300元/平米。

地上（下）附著物補(bǔ)償：使用等價(jià)補(bǔ)償原則。

二、其他補(bǔ)償

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

此外，如果是征收集體所有的土地，還會按照每畝12萬元的標(biāo)準(zhǔn)支付土地綜合地價(jià)補(bǔ)償。對于征收的農(nóng)作物、林木、灌溉設(shè)施等地上附著物，也會據(jù)實(shí)評估補(bǔ)償。

在雄安新區(qū)，還有特定的拆遷補(bǔ)償政策。例如，每個(gè)安置對象可以選擇每人50平方米的安置房，并有權(quán)以7000元/平方米的價(jià)格購買最多20平方米的額外安置房。如果安置對象不選擇這種房屋安置方式，則可以按照每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。這些補(bǔ)償款將在簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)完成騰退房后的7天內(nèi)一次性給付到位。

總的來說，雄安新區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格表是一個(gè)綜合考量了房屋價(jià)值、臨時(shí)安置需求、獎勵(lì)政策以及特定地區(qū)因素后的詳細(xì)方案。具體的補(bǔ)償金額和方式會根據(jù)被拆遷房屋和土地的具體情況以及當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定來確定。

二、雄安新區(qū)住宅拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

該文章主要介紹了不同家庭規(guī)模所需的房屋面積和房間數(shù)量。根據(jù)口數(shù)的不同，家庭所需的房屋配置也不同。例如，一口之家需要一套70平方米的一居室，二口之家需要一套70平方米的一居室和一套90平方米的兩居室，以此類推。五口之家需要一套70平方米的一居室和兩套130平方米的三居室，等等。文章內(nèi)容主要是列舉了不同家庭規(guī)模的房屋配置情況。

法律分析

一口之家:#160;一居室一套70

二口之家：兩居室一套，一居室一套9050三居室一套140一居室兩套7070

三口之家：三居室一套，兩居室一套12090兩居室兩套100100二居室一套，一居室兩套1005060三居室一套，一居室一套14070一居室三套：707070二居室一套，一居室2套906060二居室一套，一居室兩套905070

四口之家:三居室一套,二居室一套，一居室一套1409050兩居室三套1009090三居室一套，二居室一套，一居室一套13010050三居室一套，二居室一套，一居室一套12010060三居室兩套140140二居室一套，一居室三套100606060一居室四套：70707070

五口之家:三居室兩套,二居室一套130130100三居室兩套,二居室一套140120100三居室一套，二居室兩套，一居室一套三居室兩套，二居室一套130120100三居室一套140140三居室一套，二居室一套，一居室兩套130907060三居室一套，二居室一套，一居室兩套1401006050三居室一套，二居室一套，一居室兩套140906060三居室一套，二居室一套，一居室兩套140905070二居室三套，一居室一套10010010050二居室三套，一居室一套909010070二居室三套，一居室一套9010010060一居室五套：7070707070一居室五套：6090609060

結(jié)語

無論是一口之家還是五口之家，我們提供多種居室選擇，以滿足您的需求。從一居室到三居室，我們精心設(shè)計(jì)了各種戶型，為您提供舒適的居住環(huán)境。無論您是需要一套還是多套房屋，我們都能滿足您的需求。選擇我們，讓您的家庭擁有溫馨舒適的居所。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

三、雄安新區(qū)拆遷安置政策

法律分析：1、 每個(gè)安置對象給予每人50平方米建筑面積安置房，同時(shí)每個(gè)安置對象還可以以7000/每平方米價(jià)格購買最多20平方米安置房。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，每套安置房以租賃的形式提供一個(gè)車位和一個(gè)儲藏室使用權(quán)；

2、 如果安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償款在簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)完成騰退房那天起，7天內(nèi)一次給付到位；

3、 安置對象的安置房自辦理不動產(chǎn)登記那天起10年內(nèi)不得交易；

4、 政府給與安置房物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)50%的補(bǔ)貼，自安置房交付的那天起。補(bǔ)貼5年；

5、 沒有被認(rèn)定為安置對象，但是戶籍或原籍在本村、在本村連續(xù)生活1年以上的。并且具有獨(dú)立宅基地的，每處宅基地可以按照7000元/平方米認(rèn)購建筑面積不超過90平方米的安置房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、雄安新區(qū)安置賠償標(biāo)準(zhǔn)

每處宅基地給予20萬元綜合補(bǔ)償。對安置對象宅基地上的房屋，按安置對象每人50平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)扣除后，對剩余部分及房屋的附屬物進(jìn)行價(jià)格評估認(rèn)定，依據(jù)認(rèn)定結(jié)果確定補(bǔ)償數(shù)額。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予每處宅基地5萬元補(bǔ)助及獎勵(lì)。安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《雄安新區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》

第十二條 每處宅基地給予20萬元綜合補(bǔ)償。對安置對象宅基地上的房屋，按安置對象每人50平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)扣除后，對剩余部分及房屋的附屬物進(jìn)行價(jià)格評估認(rèn)定，依據(jù)認(rèn)定結(jié)果確定補(bǔ)償數(shù)額。

第十三條 下列情形給予補(bǔ)助及獎勵(lì):

(一)在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予每處宅基地5萬元補(bǔ)助及獎勵(lì)。

(二)宅基地上部分房屋用作生產(chǎn)、經(jīng)營的，按房屋建筑總面積的10%認(rèn)定。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)騰退房屋的，給予停產(chǎn)停業(yè)、搬遷過渡綜合補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每平方米400元。

第十條 被征地村全部集體土地在規(guī)定時(shí)間完成征收的，按照每畝3萬元的標(biāo)準(zhǔn)，給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會土地按時(shí)征收獎。但宅基地按時(shí)征收獎歸宅基地使用權(quán)人所有，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征收的，不予獎勵(lì)。

第十八條 安置對象不選擇50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償資金在簽訂補(bǔ)償合同并按時(shí)完成騰退房屋之日起，7日內(nèi)一次給付到位。

五、雄安新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償 1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償 1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償 2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償 4.4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

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文章來源參考：【頭條】雄安樓房拆遷怎么補(bǔ)償，雄安拆遷政策

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投稿：黃語晴

內(nèi)容審核：趙雪玲律師