一、沈河樓房拆遷補(bǔ)償,沈河區(qū)房產(chǎn)辦事大廳

沈河區(qū)房產(chǎn)辦事大廳是負(fù)責(zé)沈河區(qū)房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。關(guān)于沈河區(qū)房產(chǎn)辦事大廳的具體地址和職能，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或官方網(wǎng)站獲取最新信息。

在此，我可以提供一些與房產(chǎn)相關(guān)的法律知識(shí)，以幫助您了解房產(chǎn)辦事大廳可能涉及的業(yè)務(wù)范圍：

不動(dòng)產(chǎn)登記：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。因此，沈河區(qū)房產(chǎn)辦事大廳可能負(fù)責(zé)沈河區(qū)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

房產(chǎn)證辦理：房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證。在沈河區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋后，您可能需要前往沈河區(qū)房產(chǎn)辦事大廳辦理房產(chǎn)證，以證明您對(duì)房屋的所有權(quán)。

房產(chǎn)交易過(guò)戶：在房產(chǎn)買(mǎi)賣過(guò)程中，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方。沈河區(qū)房產(chǎn)辦事大廳可能提供房產(chǎn)交易過(guò)戶的相關(guān)服務(wù)。

請(qǐng)注意，以上信息僅供參考，具體業(yè)務(wù)范圍和辦理流程可能因地區(qū)和政策而異。建議您在前往沈河區(qū)房產(chǎn)辦事大廳之前，先咨詢相關(guān)部門(mén)或官方網(wǎng)站了解詳細(xì)信息和所需材料。

二、沈陽(yáng)市房改辦的位置

法律客觀：

拆遷人給予被拆遷住戶一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)300元;自行安排過(guò)渡用房的，按核定的常住戶口人數(shù)每人每月50元，發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十一條下列人員不發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：(一)人在拆遷地居住，戶口不在的;(二)戶口在，人不在拆遷地居住的;(三)由于入學(xué)、入托等原因，戶口在拆遷地親屬處的，而父母戶口不在拆遷地的。第十二條作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆课荩捶课莸闹刂脙r(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償。國(guó)家依法代管的房屋按重置價(jià)格予以補(bǔ)償。房屋的重置價(jià)格以有關(guān)專業(yè)部門(mén)定期公布的價(jià)格為準(zhǔn)。房屋成新評(píng)定按本市《房屋結(jié)構(gòu)分類及各類房屋成新評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第十三條在拆遷期限內(nèi)拆遷人對(duì)被拆遷人的非住宅使用人給予如下補(bǔ)償：(一)無(wú)法恢復(fù)使用設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用=設(shè)備重置價(jià)×設(shè)備折舊率×剩余使用年限;(二)易地遷建所需原面積土地發(fā)生的使用費(fèi)及調(diào)換原面積土地所發(fā)生的費(fèi)用差;(三)按規(guī)定價(jià)格計(jì)算的貨物運(yùn)輸和設(shè)備拆裝費(fèi)用;(四)因拆遷而停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)：工資補(bǔ)償，以勞動(dòng)部門(mén)核準(zhǔn)的人數(shù)和上年度本企業(yè)月平均工資額按人發(fā)放至回遷當(dāng)月;利潤(rùn)補(bǔ)償，以稅務(wù)部門(mén)核收的所得稅計(jì)算企業(yè)前兩年利潤(rùn)總額，補(bǔ)償10-20%;(五)恢復(fù)原生產(chǎn)規(guī)模配套設(shè)施(供水、排水、供電、供熱、供氣、通訊)所需費(fèi)用;(六)房屋經(jīng)營(yíng)企業(yè)，因經(jīng)營(yíng)房屋拆遷失去工資來(lái)源的，按本條第(四)項(xiàng)規(guī)定給予工資補(bǔ)償。第十四條取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，利用住宅從事經(jīng)營(yíng)的，由拆遷人按從業(yè)人數(shù)每人一次性發(fā)給補(bǔ)助費(fèi)600元。第十五條安置被拆遷住戶的房屋分以下四類標(biāo)準(zhǔn)房屋套型：一類是居住面積不低于16平方米(兩個(gè)居室與起居室面積兼顧)，使用面積不低于33平方米，建>面積不低于45平方米;>類是居住面積不低于23平方米(兩個(gè)居室)，使用面積不低于40平方米，建>面積不低于60平方米;三類是居住面積不低于30平方米(三個(gè)居室)，使用面積不低于50平方米，建>面積不低于70平方米;四類是居住面積不低于38平方米(三個(gè)居室)，使用面積不低于60平方米，建>面積不低于90平方米。第十六條被拆遷人的住房按原居住面積安置。原居住面積低于16平方米按一類安置;原居住面積低于23平方米，按>類安置;原居住面積低于30平方米，按三類安置;原居住面積低于38平方米，按四類安置;原居住面積超出38平方米，可協(xié)商處理。第十七條被拆遷房屋居住面積的計(jì)算：(一)公有房屋以房屋租賃證記載的居住面積為準(zhǔn)，筒子房以使用面積減百分之二十為居住面積;(二)私有樓房以實(shí)際測(cè)丈為準(zhǔn);(三)私有平房24墻的以建>面積減33%為居住面積，37墻的以建>面積減42%為居住面積。第十八條增加面積款按增加的建>面積每平方米520元收取，由被拆遷人和其所在單位各承擔(dān)50%。單位承擔(dān)或個(gè)人替單位墊付以及無(wú)單位而由個(gè)人承擔(dān)的50%增加面積款部分，由拆遷人收取;應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的50%增加面積款部分，由被委托拆遷人收取。增加面積部分的全部產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人?；剡w時(shí)按房改>策購(gòu)買(mǎi)還原面積部分的，按當(dāng)年房改>策計(jì)算購(gòu)房款，再給予10%的優(yōu)惠。十九條被拆遷住戶安置住房建>面積以竣工圖紙為準(zhǔn);戶基本建>面積每套房承重橫墻軸線與外縱墻外墻面相交的水平投影面積計(jì)算。棟公用(共用)建>面積，六層以下的包括內(nèi)外走廊和樓梯間面積;七層以上包括內(nèi)走廊、電梯井、樓梯間、設(shè)備間、設(shè)備層面積。六層以下安置住房建>面積=該戶基本建>面積×(1+棟公用(共用)建>面積/戶基本建>面積之和)七層以上安置住房建>面積=該戶基本建>面積×(1+棟公用(共用)建>面積/戶基本建>面積之和)-3或8平方米第二十條被拆遷房屋建>面積的計(jì)算：(一)公有房屋建>面積=該戶房屋使用面積×〔該棟房屋建>面積÷各戶房屋使用面積之和〕。(二)私有房屋以房屋所有權(quán)證記載的建>面積為準(zhǔn)。增加的建>面積=安置住房建>面積-被拆遷房建>面積。第二十一條被拆遷住戶實(shí)行易地安置，按市規(guī)定的土地級(jí)別，由拆遷人給每戶發(fā)放一次性易地安置補(bǔ)助費(fèi)。相差一級(jí)的，按安置房屋的套型發(fā)給補(bǔ)助費(fèi)：一類4000元;>類5000元;三類6000元;四類7000元。相差兩級(jí)以上的，加發(fā)一倍安置補(bǔ)助費(fèi)。第二十二條居住無(wú)房產(chǎn)產(chǎn)籍房屋持有拆遷地獨(dú)立戶口的居民，按一類套型安置，安置的建>面積按增加面積款標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人。持有區(qū)政府或市房產(chǎn)行政管理部門(mén)簽發(fā)的《騰讓擠占房主自住房通知書(shū)》的私房落實(shí)>策戶，拆遷人要安置私房落實(shí)>策戶和現(xiàn)住戶。私房落實(shí)>策戶由拆遷人按原居住面積安置;現(xiàn)住戶的住房按一類套型安置，并按增加面積款標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人。第二十三條實(shí)行貨幣安置辦法的，以安置房屋建>面積為準(zhǔn)，按原地普通商品房平均價(jià)格的60%計(jì)算，以現(xiàn)金支付。第二十四條改變住宅房屋使用用途從事經(jīng)營(yíng)的，按住宅房屋安置。第二十五條私有住宅出租，租賃協(xié)議確定拆遷安置人的，按協(xié)議安置。第二十六條安置被拆遷戶的住宅必須每套獨(dú)門(mén)獨(dú)戶;設(shè)電話線、三防門(mén);設(shè)陽(yáng)臺(tái);居室、廚房應(yīng)直接采光;廚房設(shè)排煙道;衛(wèi)生間設(shè)通風(fēng)孔。不得建造居室全北朝向住宅;不得建造穿堂套間。第二十七條各種使用空間凈面積：最小居室不少于6平方米;起居室不少于10平方米;廚房不少于4平方米;衛(wèi)生間不少于3平方米;陽(yáng)臺(tái)水平投影面積不少于3平方米。第二十八條具備安裝煤氣設(shè)施的地區(qū)，被拆遷戶應(yīng)繳納煤氣集資費(fèi)，煤氣集資費(fèi)由被委托拆遷人代收，專戶存儲(chǔ)，用于煤氣配套工程。煤氣集資費(fèi)由承租代表人所在單位承擔(dān)，沒(méi)有單位的由個(gè)人承擔(dān)。第二十九條拆遷人應(yīng)承擔(dān)被拆遷人的電話、有線電視一次性恢復(fù)費(fèi)用。第三十條安置被拆遷人住房的樓層、朝向應(yīng)與拆遷人自留房屋的樓層、朝向合理搭配。第三十一條新建房屋安置住宅施工前拆遷人應(yīng)對(duì)安置用房圖紙進(jìn)行測(cè)算，并將房屋設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送市城市房屋拆遷辦公室管理審批?；剡w時(shí)市城市房屋拆遷管理辦公室按《安置房源圖紙審批表》核對(duì)房源。由于套型不對(duì)應(yīng)，拆遷人需要在施工期間改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙的，必須經(jīng)市城市房屋拆遷管理辦公室批準(zhǔn)。第三十二條拆遷人與被委托拆遷人持質(zhì)檢、住宅小區(qū)初步驗(yàn)收合格手續(xù)到市城市房屋拆遷管理辦公室辦理回遷審批手續(xù)。

三、遼陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心電話號(hào)碼

遼陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心電話號(hào)碼0419-2980606。

查不動(dòng)產(chǎn)登記信息

1、房產(chǎn)登記信息到房屋所屬區(qū)縣土地房屋產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢，填寫(xiě)查詢申請(qǐng)并繳納費(fèi)用即可復(fù)制打印并加蓋檔案室印章。（注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢）登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢。自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；查詢、復(fù)制登記簿應(yīng)符合下列規(guī)定：擁有權(quán)人提供身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息。

2、進(jìn)入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁(yè)后，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤(pán)”，右下方就會(huì)羅列出目前在售的樓盤(pán)列表信息。填寫(xiě)查詢申請(qǐng)表，（不清楚要查什么就全部查一下），查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，到查詢窗口即可。網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息：打開(kāi)瀏覽器，百度一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。

3、查不動(dòng)產(chǎn)登記信息點(diǎn)擊右上角的“樓盤(pán)表”，就出現(xiàn)了該樓盤(pán)的的樓盤(pán)圖了。默認(rèn)顯示的是1＃樓和樓盤(pán)圖。點(diǎn)擊你所購(gòu)的樓棟號(hào)，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤(pán)圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

四、沈陽(yáng)房屋過(guò)戶在哪里辦理

法律分析：房子辦理過(guò)戶手續(xù)需要去房產(chǎn)局辦理。過(guò)戶流程：房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

五、沈陽(yáng)市沈河區(qū)婚姻登記辦公時(shí)間

法律主觀：

沈陽(yáng) 民政局 結(jié)婚登記 上午8:30—11:30，下午13:30—17:00( 節(jié)假日 除外)辦理，需要攜帶本人有效的 居民身份證 和 戶口 簿，因故不能提交 身份證 的可以出具有效的 臨時(shí)身份證 。關(guān)于“沈陽(yáng)民政局 結(jié)婚 辦理時(shí)間”的問(wèn)題，下面由 網(wǎng) 小編為你詳細(xì)解答。 一、沈陽(yáng)民政局結(jié)婚辦理時(shí)間 上午8:30—11:30，下午13:30—17:00(節(jié)假日除外)。 二、沈陽(yáng)民政局結(jié)婚登記條件 1、婚姻登記處具有管轄權(quán); 2、要求結(jié)婚的男女雙方共同到婚姻登記處提出申請(qǐng); 3、當(dāng)事人男年滿22周歲，女年滿20周歲; 4、當(dāng)事人雙方均無(wú)配偶(未婚、 離婚 、喪偶); 5、當(dāng)事人雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系; 6、雙方自愿結(jié)婚; 7、當(dāng)事人提交3張2寸雙方近期半身免冠合影照片; 8、當(dāng)事人持有有效證件。 三、沈陽(yáng)民政局結(jié)婚地點(diǎn)( 蘇家屯區(qū) ) 沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)桂花街118號(hào)政務(wù)服務(wù)中心二樓民政綜合窗口。 四、沈陽(yáng)民政局結(jié)婚法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó) 民法典 》(2020年5月28日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過(guò)) 第一千零四十六條結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。 第一千零四十七條 結(jié)婚年齡 ，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。 第一千零四十八條直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。 第一千零四十九條要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給 結(jié)婚證 。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。 以上就是對(duì)“沈陽(yáng)民政局結(jié)婚辦理時(shí)間”的回答，沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)結(jié)婚辦理地點(diǎn)是沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)桂花街118號(hào)政務(wù)服務(wù)中心二樓民政綜合窗口，乘坐143路，144路，142路公交車到金寶花園下車。如果您還有任何疑問(wèn)或者法律問(wèn)題，歡迎到網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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投稿：談茹奕

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