一、公司房屋拆遷安置補(bǔ)償,企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償規(guī)定是什么

企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償規(guī)定包括根據(jù)勞動(dòng)合同法解除合同并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，以及根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例給予被征收人房屋價(jià)值、搬遷和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括合法房屋、附屬物和收益權(quán)。對(duì)于企業(yè)拆遷，用人單位需根據(jù)法律規(guī)定保護(hù)勞動(dòng)者利益，解除合同并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

法律分析

一、企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償規(guī)定是什么?

如果員工不愿到新地方上班的，公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定以因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行為由依法解除勞動(dòng)合同，并且按照你在該公司的實(shí)際工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資，不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些?

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。這里所說(shuō)的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權(quán)人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！?

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。

(3)必須是能計(jì)算其價(jià)值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。

3、收益權(quán)。

城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下：

(1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。

(2)收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生。

(3)收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。

在我們的日常生活當(dāng)中，現(xiàn)在很多的人對(duì)于企業(yè)拆遷方面的問(wèn)題并不是特別的清楚，如果房屋面臨著拆遷的話，對(duì)于一個(gè)用人單位來(lái)說(shuō)，可能會(huì)涉及到勞動(dòng)者的利益的保護(hù)的問(wèn)題，不能夠繼續(xù)履行合同的情況之下，需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

結(jié)語(yǔ)

企業(yè)拆遷涉及員工補(bǔ)償規(guī)定，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，員工如不愿到新地方工作，公司需依法解除合同，并按實(shí)際工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。被征收人還可獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷臨時(shí)安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。此外，市縣政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。在企業(yè)拆遷過(guò)程中，保護(hù)員工利益是重要的，需要支付合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償來(lái)維護(hù)員工權(quán)益。

法律依據(jù)

第五屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)條例》的決議：第四章 勞動(dòng)管理 第二十二條 特區(qū)企業(yè)應(yīng)有必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，保證職工在安全、衛(wèi)生的條件下進(jìn)行工作。

中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第十六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)停業(yè)、終止，已經(jīng)建立社會(huì)保險(xiǎn)制度的，按照有關(guān)規(guī)定安排職工；依法訂立勞動(dòng)合同的，按照合同的約定辦理。原屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的職工有權(quán)返回農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織從事生產(chǎn)，或者由職工自謀職業(yè)。

中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法：第五章 法律責(zé)任 第三十九條 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)違反本法規(guī)定，侵犯職工合法權(quán)益，未保障職工勞動(dòng)安全，不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)予以處罰，并追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。

二、企業(yè)拆遷員工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：企業(yè)搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。另外，《勞動(dòng)合同法》第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條 規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;(三)用人單位依照本法第四十條 規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條 第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條 第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;(六)依照本法第四十四條 第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條 規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條 規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條 第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條 第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;

(六)依照本法第四十四條 第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、企業(yè)拆遷怎么賠償員工？

法律分析：在第一種情況下，由于搬遷和地址變更，一些員工無(wú)法繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，不得不終止勞動(dòng)合同。當(dāng)企業(yè)與員工難以就變更工作地點(diǎn)達(dá)成協(xié)議時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，只有用人單位和勞動(dòng)者達(dá)成共識(shí)，勞動(dòng)合同的內(nèi)容才能變更。雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者的工作年限給予補(bǔ)償。第二種情況，企業(yè)雖然變更了地址，但職工與企業(yè)可以繼續(xù)簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同不因地址變更而終止。在這種情況下，雙方協(xié)商不成的，可以解除合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》 第二十三條規(guī)定 勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。

第二十四條規(guī)定 經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

第二十五條規(guī)定 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；

（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的

（四）被依法追究刑事責(zé)任的 第二十六條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：

（五）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（五）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（六）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

第二十七條第一款規(guī)定 用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，可以裁減人員。

四、政府拆遷企業(yè)員工有補(bǔ)償嗎

法律分析：可以要求工廠給予一定補(bǔ)償。如果員工不愿到新地方上班的，公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)勞動(dòng)合同法第四十條規(guī)定以因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行為由依法解除勞動(dòng)合同，并且按照你在該公司的實(shí)際工齡支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資，不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十一條 因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的(第四十一條第一款第四項(xiàng))，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四十一條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告，可以裁減人員：(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;(三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：(一)與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的。(二)與本單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的;(三)家庭無(wú)其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。工廠拆遷工人補(bǔ)償獲取的方式可以和工廠進(jìn)行協(xié)商，或者可以參照勞動(dòng)法來(lái)要求補(bǔ)償。

五、企業(yè)拆遷員工怎么賠償

法律分析：公司要拆遷，征收方除了對(duì)公司進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)對(duì)公司員工進(jìn)行補(bǔ)償。若因拆遷公司要解聘員工，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第40條，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。第47條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：邵宇若

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