一、2018政府修路房屋拆遷補償,2018年國家最新修路征地遷墳補償規(guī)定

法律分析：

國家修路征地遷墳的補償標(biāo)準(zhǔn)具體為：土地補償費，征用山地的土地補償費，為該山地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；安置補助費，征用山地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；地上附著物和青苗的補償費。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、農(nóng)村遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)2022

農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補償1000元，骨壇每個補償120元，已下葬的墓地土墳每穴補償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c實際情況確定。國務(wù)院《殯葬管理條例》實施前已下葬的墓地土墳每穴補償500元；磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元；骨壇每個補償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。

一、房屋拆遷條件：

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；

4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；

二、房屋拆遷的程序為：

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、國家修路征地遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)

一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)2008年9月26日，山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關(guān)于濟南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳（棺木、拾骨、骨灰盒）650元座，少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點補償標(biāo)準(zhǔn)為650－2000元座。

二、河南鄭州遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)2009年《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定：遷墳，一棺一墓，2000元座，每增加一棺增加500元。

三、湖南岳陽遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》，征收土地需要遷移墳?zāi)沟?，按《墳?zāi)惯w移補償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補償。征收土地需要遷移墳?zāi)沟?，按《墳?zāi)惯w移補償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補償：混凝土墳2000元；磚、石墳1500元；土墳1000元；尸骨罐400元。備注：1．遷墳前，征拆工作具體實施單位必須發(fā)布遷墳公告。在公告規(guī)定期限內(nèi)，由墓主親屬將墳?zāi)惯w葬到指定地點，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補助；逾期未遷者，由用地單位代為處理。2．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地所要遷移的墳?zāi)?，必須?yán)格執(zhí)行岳陽市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規(guī)劃部門負責(zé)確定，其報批和組織實施等相關(guān)費用由征（用）地單位負責(zé)。3．烈士、宗教和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移應(yīng)會同民政、民族宗教部門處理。4．雙冢墳補償金額增加補償標(biāo)準(zhǔn)的60％。5．墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補償標(biāo)準(zhǔn)的30％。6．麻石、大理石等超上述標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)拱丛u估價值補償。綜上所述，國家各地區(qū)修路征地遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)大致在400元—2000元之間，沿海地區(qū)遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)相對會高些，但因資料缺乏，無法一一呈現(xiàn)。附：遷墳補償協(xié)議書需完善以下資料：

一、協(xié)議書：須包括以下內(nèi)容：

1、事由；

2、補償標(biāo)準(zhǔn)；

3、補償范圍；

4、補償內(nèi)容及數(shù)量；

5、補償金額；

6、補償金的支付方式；

7、墳?zāi)沟倪w移時間；

8、法律責(zé)任等。

9、協(xié)議的份數(shù)；

10、合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號（仲拆字［20XX］XXX號）。

二、現(xiàn)狀地形圖：指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補償?shù)姆秶?，?jīng)辦人員、戶主需簽名。

三、戶主身份證復(fù)印件：須拿原件進行復(fù)印，經(jīng)辦人員需簽名。

四、墳?zāi)箼?quán)屬證明：在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權(quán)屬。

五、拆遷補償核準(zhǔn)表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。（審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主拆遷辦業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)分管領(lǐng)導(dǎo)財經(jīng)辦管委會領(lǐng)導(dǎo)）。

六、付款申請審批表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。（審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)分管領(lǐng)導(dǎo)財經(jīng)辦管委會領(lǐng)導(dǎo)）。

四、2018年國家最新修路征地遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國家修路征地遷墳的補償標(biāo)準(zhǔn)具體為：土地補償費，征用山地的土地補償費，為該山地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；安置補助費，征用山地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；地上附著物和青苗的補償費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、2022年農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、農(nóng)村墳?zāi)拱徇w的補償標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)具體情況確定：

（1）已下葬的墓地土墳每穴補償500元；

（2）磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元；

（3）骨壇每個補償120元；

（4）大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償；

（5）墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補償標(biāo)準(zhǔn)的30%。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷流程步驟是什么

1、由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移；

2、入戶調(diào)查評估；

3、內(nèi)業(yè)計算；

4、制定拆遷實施方案；

5、申請拆遷許可證；

6、發(fā)布拆遷公告；

7、出一個正式的評估報告；

8、送達拆遷評估報告。

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文章來源參考：【頭條】2018政府修路房屋拆遷補償，政府修路拆遷怎么補償

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投稿：鄭一

內(nèi)容審核：趙正群律師