一、永康樓房拆遷補(bǔ)償政策,永康拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

永康拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

這是拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵牟糠郑糜谘a(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的直接損失。具體補(bǔ)償金額通常根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素綜合評(píng)估確定，確保被征收人能夠得到公平合理的補(bǔ)償。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

拆遷過(guò)程中，被征收人需要搬離原居住地并臨時(shí)安置，這期間產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由征收方承擔(dān)。這部分補(bǔ)償通常包括搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)、交通費(fèi)等，確保被征收人在過(guò)渡期間的基本生活需求得到滿足。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

對(duì)于因拆遷而導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶，征收方還需給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償旨在彌補(bǔ)被征收人在停產(chǎn)停業(yè)期間的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、員工工資支出等。

需要注意的是，永康拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因具體情況而有所不同，如房屋類型（住宅、商業(yè)等）、地理位置、政策調(diào)整等因素都可能影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。因此，在實(shí)際操作中，建議被征收人詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保自身權(quán)益得到最大保障。

總的來(lái)說(shuō)，永康拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量多方面因素的復(fù)雜體系，旨在確保被征收人在拆遷過(guò)程中能夠得到公平、合理的補(bǔ)償。

二、永康市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：永康市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律規(guī)定，但法律并沒(méi)有規(guī)定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地規(guī)劃管理部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，依法合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十九條：土地使用權(quán)被征收的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式和補(bǔ)償期限由國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定。

2.《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條：房屋征收應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的評(píng)估價(jià)格確定。

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條：城市用地征收應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣膶?shí)際情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

總結(jié)：永康市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)依法制定，同時(shí)考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、永嘉縣拆遷補(bǔ)償政策有哪些有哪些？

永嘉縣宅基地復(fù)墾資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及使用如下：

1.對(duì)原農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目，除按原有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行外，拆舊區(qū)新增耕地面積獎(jiǎng)勵(lì)資金由2萬(wàn)元/畝調(diào)整為5萬(wàn)元/畝，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用。

2.對(duì)已享受地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)搬遷、農(nóng)房集聚、異地搬遷等政策，但對(duì)原宅基地未實(shí)施復(fù)墾的，政策處理到位后，原宅基地集體土地使用權(quán)由村集體統(tǒng)一收回后，再由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)組織宅基地復(fù)墾，工程造價(jià)由縣財(cái)政承擔(dān)。同時(shí)，按復(fù)墾面積5萬(wàn)元/畝予以獎(jiǎng)勵(lì)，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用。

3.對(duì)新立項(xiàng)的宅基地復(fù)墾項(xiàng)目：采取安置用地方式的，在符合土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和“一戶一宅”政策的前提下，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村做好安置地選址，優(yōu)先安排建設(shè)用地指標(biāo)，安置用地原則不超出宅基地復(fù)墾新增耕地面積;復(fù)墾新增耕地面積核減安置用地面積后，多余部分按新增水田面積30萬(wàn)元/畝、旱地15萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)助，補(bǔ)助款撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)統(tǒng)籌分配使用。同時(shí)，多余部分按復(fù)墾新增耕地面積5萬(wàn)元/畝予以獎(jiǎng)勵(lì)，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用。

永嘉縣宅基地復(fù)墾資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及使用如下：

對(duì)原農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目，除按原有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行外，拆舊區(qū)新增耕地面積獎(jiǎng)勵(lì)資金由2萬(wàn)元/畝調(diào)整為5萬(wàn)元/畝，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、永康農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、永康農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《永康市土地和房屋征收補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》，永康農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第五條集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按我市現(xiàn)行征地區(qū)片綜合價(jià)執(zhí)行。村集體留用地鼓勵(lì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。村集體選擇土地返還的，按照實(shí)際被征收耕地面積的5％返還用于報(bào)批村集體項(xiàng)目建設(shè)用地（耕地的確認(rèn)以土地詳查變更圖為準(zhǔn)），其用途按區(qū)塊規(guī)劃確定；對(duì)征收耕地面積較少（按5％計(jì)算留用地面積少于2000平方米）的征地項(xiàng)目及本村區(qū)劃范圍內(nèi)已無(wú)地可以預(yù)留的村，不再安排村集體留用地，實(shí)行貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可按照?shí)際被征收土地面積的8％，以擬征地地塊現(xiàn)行公告實(shí)施的住宅用地基準(zhǔn)價(jià)的3倍計(jì)算，全額返還村集體用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)。征地具體工作由被征地塊所在的鎮(zhèn)（街道、區(qū)）負(fù)責(zé)落實(shí)，征地完成并交付使用后，市財(cái)政（統(tǒng)征辦）按每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)將征地工作經(jīng)費(fèi)撥付給鎮(zhèn)（街道、區(qū)）。第六條集體土地地面附著物補(bǔ)償按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（一）青苗補(bǔ)償。按有苗則補(bǔ)、無(wú)苗不補(bǔ)的原則，耕地每畝1000元，非耕地每畝600元，經(jīng)濟(jì)林（毛竹、杉樹等）每畝1500－2000元，多年生經(jīng)濟(jì)作物（葡萄、楊梅、柿子、枇杷等）根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)評(píng)估后按實(shí)補(bǔ)償，果樹（梨、桔等）參照房前屋后零星樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，名貴樹木的移植費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

（二）其它地面附著物補(bǔ)償。經(jīng)批準(zhǔn)（報(bào)備）的種養(yǎng)殖業(yè)等臨時(shí)建筑、用水用電及生產(chǎn)生活等設(shè)施的補(bǔ)償按評(píng)估價(jià)以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償。

（三）墳?zāi)惯w移補(bǔ)償。由各鎮(zhèn)（街道、區(qū)）組織實(shí)施，并按規(guī)劃定點(diǎn)遷移，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：土墳一穴一箱的每穴補(bǔ)償1000元，每增一箱增加補(bǔ)償100元，最多補(bǔ)償1500元；其它墳?zāi)挂谎ㄒ幌涞拿垦ㄑa(bǔ)償1500元，每增一箱增加補(bǔ)償100元，最多補(bǔ)償2000元。需要建公墓的，用地征收按有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

二、相關(guān)法律規(guī)定《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、永嘉縣拆遷補(bǔ)償政策有哪些

永嘉縣宅基地復(fù)墾資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及使用如下：

1.對(duì)原農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目，除按原有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行外，拆舊區(qū)新增耕地面積獎(jiǎng)勵(lì)資金由2萬(wàn)元/畝調(diào)整為5萬(wàn)元/畝，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用。

2.對(duì)已享受地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)搬遷、農(nóng)房集聚、異地搬遷等政策，但對(duì)原宅基地未實(shí)施復(fù)墾的，政策處理到位后，原宅基地集體土地使用權(quán)由村集體統(tǒng)一收回后，再由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)組織宅基地復(fù)墾，工程造價(jià)由縣財(cái)政承擔(dān)。同時(shí)，按復(fù)墾面積5萬(wàn)元/畝予以獎(jiǎng)勵(lì)，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用。

3.對(duì)新立項(xiàng)的宅基地復(fù)墾項(xiàng)目：采取安置用地方式的，在符合土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和“一戶一宅”政策的前提下，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村做好安置地選址，優(yōu)先安排建設(shè)用地指標(biāo)，安置用地原則不超出宅基地復(fù)墾新增耕地面積;復(fù)墾新增耕地面積核減安置用地面積后，多余部分按新增水田面積30萬(wàn)元/畝、旱地15萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)助，補(bǔ)助款撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)統(tǒng)籌分配使用。同時(shí)，多余部分按復(fù)墾新增耕地面積5萬(wàn)元/畝予以獎(jiǎng)勵(lì)，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用。

永嘉縣宅基地復(fù)墾資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及使用如下：

對(duì)原農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目，除按原有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行外，拆舊區(qū)新增耕地面積獎(jiǎng)勵(lì)資金由2萬(wàn)元/畝調(diào)整為5萬(wàn)元/畝，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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投稿：黃睿然

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