一、房屋的產(chǎn)權(quán)到期后被拆除了根據(jù)規(guī)定應(yīng)該怎么辦

1、房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了應(yīng)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。這里所說(shuō)的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權(quán)人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。

(3)必須是能計(jì)算其價(jià)值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。

3、收益權(quán)。

城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下：

(1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。

(2)收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生。

(3)收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。

對(duì)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定，國(guó)家雖然出臺(tái)了總的政策規(guī)定，但不同地區(qū)因?yàn)槠浣?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，加之不同地段的經(jīng)濟(jì)效益也不一樣，所以各地都有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甚至同一城市的不同區(qū)域之間的征地拆遷補(bǔ)償都不一樣，具體情況按照實(shí)際處理。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了怎么賠償

●房產(chǎn)權(quán)到期,被拆有錢賠嗎

●如果房屋產(chǎn)權(quán)到期拆房子怎么算

●房子產(chǎn)權(quán)到期后被拆了

●產(chǎn)權(quán)到期拆房子沒得賠付嗎

●房子產(chǎn)權(quán)到期拆遷補(bǔ)償

●房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦房子會(huì)拆除嗎

●房產(chǎn)權(quán)到期,被拆有錢賠嗎

●房屋產(chǎn)權(quán)到期后拆房如何賠償

●房子產(chǎn)權(quán)到期后房子要拆怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子到期后怎么辦？國(guó)家有補(bǔ)償嗎？,房子產(chǎn)權(quán)到期后國(guó)家收回怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租房合同到期后拆遷有賠償嗎,租房戶合同到期遇拆遷有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用證到期后有何規(guī)定?土地使用證10年續(xù)期的規(guī)定有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商住用地年限,到期以后怎么辦??商住樓土地使用年限到期后續(xù)費(fèi)多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●扎實(shí)推進(jìn)第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年?權(quán)威輔導(dǎo)材料釋疑:第二輪土地承包到期后再延長(zhǎng)30年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限50年到期后怎么辦?國(guó)土資源土地使用50年會(huì)到期嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商住用地到期國(guó)家會(huì)回收嗎?商住房土地到期后拆遷補(bǔ)償是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期后土地出讓金要交多少?土地使用權(quán)到期續(xù)期要補(bǔ)交出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子70年后產(chǎn)權(quán)到期房子拆了有補(bǔ)助嗎?房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地2024年到期后怎么辦?2024土地是否存在侵權(quán)賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪?zhàn)赓U合同到期后轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)怎么辦,商鋪?zhàn)赓U合同到期了有轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●五荒地到期后怎么辦,五荒地指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期了,房子怎么辦??土地使用權(quán)到期后,房屋所有權(quán)如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司土地使用權(quán)到期后怎么辦?民法典公司土地所有權(quán)有年限嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?農(nóng)村土地使用權(quán)到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●70年的土地使用權(quán)期后怎么辦?70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是什么2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地2028年到期后政策?2024土地使用年限如何規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●茂名農(nóng)村土地政策?茂名土地使用權(quán)到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期之后怎么辦?土地使用權(quán)到期后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期是什么意思?土地使用權(quán)到期后如何解決：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-房屋的產(chǎn)權(quán)到期后被拆除了根據(jù)規(guī)定應(yīng)該怎么辦，