一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以補(bǔ)辦嗎?

1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以補(bǔ)辦。去拆遷部門補(bǔ)辦拆遷安置協(xié)議的時(shí)候，還需要提供以下的資料：

(1)補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)證明書;

(2)登報(bào)聲明、具結(jié)書;

(3)單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人提供身份證明;

(4)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

2、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。

是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。所以，拆遷安置協(xié)議丟了一般不會(huì)有影響。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償協(xié)議的形成，不是專門針對(duì)一個(gè)人所為，而是針對(duì)特定的人群共同所為。如果拆遷補(bǔ)償款還沒有到位或者補(bǔ)償協(xié)議中的補(bǔ)償內(nèi)容還沒有實(shí)現(xiàn)，最好向拆遷補(bǔ)償部門說(shuō)明情況，進(jìn)行掛失、補(bǔ)簽，以求最大限度的保護(hù)自身的合法權(quán)益。

二、房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛舉證責(zé)任是怎樣的?

1、房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛舉證責(zé)任可能由原告、也有可能由被告承擔(dān)。

原告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張承擔(dān)舉證責(zé)任?！罢l(shuí)主張、誰(shuí)舉證”是民事訴訟舉證的一般規(guī)則，同樣在行政賠償訴訟中，不管是對(duì)具體行政行為，還是對(duì)相關(guān)事實(shí)行為，也應(yīng)由原告對(duì)造成損害的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任，但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下，法院可以責(zé)令被告來(lái)進(jìn)行舉證。

2、行政機(jī)關(guān)可能需要承擔(dān)舉證責(zé)任。

原告對(duì)因強(qiáng)拆所致物品損失的“舉證不能”，其原因是被告實(shí)施強(qiáng)制拆除時(shí)，不依法履行職責(zé)，嚴(yán)重違反法定程序所致，如：強(qiáng)行帶走原告及家屬，沒有制作現(xiàn)場(chǎng)筆錄，未對(duì)房?jī)?nèi)外大量財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)并進(jìn)行公證或見證，沒有對(duì)物品進(jìn)行搬離和移交給原告，并制作交接筆錄。這樣在原告提供證據(jù)初步證明其有財(cái)產(chǎn)損失的情況下，即發(fā)生舉證責(zé)任的轉(zhuǎn)移，這也是行政機(jī)關(guān)法定職責(zé)而致必然的舉證責(zé)任。

三、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，是由被告承擔(dān)舉證責(zé)任嗎?

1、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，是由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。

被拆遷人起訴拆遷主管部門，提起的是行政訴訟。在行政訴訟中，舉證責(zé)任主要由被告來(lái)承擔(dān)，行政機(jī)關(guān)有義務(wù)在訴訟中舉出其作出具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，否則其要承擔(dān)敗訴的后果，無(wú)需原告證明被告的行為違法，法院就可以直接判決被告行政機(jī)關(guān)敗訴。因此，被拆遷人起訴拆遷主管部門，應(yīng)由拆遷主管部門承擔(dān)舉證責(zé)任。

2、房屋有可能會(huì)被強(qiáng)制拆遷

(1)被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門行政強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。房屋拆遷管理部門作出行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。

(2)城市房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行必須作出書面裁決并須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

通常情形下，拆遷方與被拆遷方會(huì)簽署一份拆遷補(bǔ)償協(xié)議，此類協(xié)議簽署后通常會(huì)發(fā)生法律效力。被拆遷方若是將補(bǔ)償協(xié)議弄丟了，可以提出補(bǔ)辦的請(qǐng)求。如果對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以補(bǔ)辦嗎存在其他相關(guān)的疑問(wèn)，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

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