國家對于農(nóng)村拆遷怎么賠償,一、國家對于農(nóng)村拆遷怎么賠償拆遷補償包括兩大類:一是被遷房屋補償;二是拆遷安置補助。拆遷安置補助是指由于被拆遷人因原房屋被拆除而由拆遷人向其支付的搬遷補助費、臨時安置補助費和經(jīng)濟(jì)損失補助。1、搬家補助費。這是被拆遷
拆遷補償包括兩大類:一是被遷房屋補償;二是拆遷安置補助。拆遷安置補助是指由于被拆遷人因原房屋被拆除而由拆遷人向其支付的搬遷補助費、臨時安置補助費和經(jīng)濟(jì)損失補助。
1、搬家補助費。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住,由拆遷人向其支付的搬家費用的補助。
2、臨時安置補助費。這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補償。
3、經(jīng)濟(jì)損失補助費。這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補償。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、政府征地拆遷的程序有什么
1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。
2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。
4、擬定拆遷計劃和拆遷方案
5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。
6、申領(lǐng)拆遷許可證。
7、發(fā)布拆遷公告。
8、拆遷凍結(jié)。
9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。
10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款。
11、拆除房屋。
三、農(nóng)村拆遷補償?shù)姆绞接心男?/strong>
1、貨幣補償
通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換
也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
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內(nèi)容審核:趙明媛律師
來源:頭條-國家對于農(nóng)村拆遷怎么賠償,
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