一、農(nóng)村拆遷加裝電梯怎么賠償

關(guān)于農(nóng)村住宅在面臨拆遷時(shí)加裝電梯所需的賠償事宜，其涵蓋的范圍通常頗為廣泛。

首要關(guān)注的是，此類(lèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是以建筑物占地面積以及當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值為主要依據(jù)來(lái)予以精確計(jì)算的。

其中，需特別指出的是，電梯井所占用的內(nèi)部空間將自各戶(hù)總銷(xiāo)售面積中予以相應(yīng)扣減，剩余未被占用的面積方為作為計(jì)算最終賠償金額的基數(shù)。

值得注意的是，由于加裝電梯能顯著提升住宅建筑物的使用價(jià)值，因此一般而言，對(duì)加裝電梯相關(guān)賠償額度的設(shè)定會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)值的一定比例進(jìn)行，而這一特定比例則由各地政府機(jī)構(gòu)自行制訂并公示。

再者，為了顧及廣大居住群體的實(shí)實(shí)在在的住房需求，政府機(jī)構(gòu)往往會(huì)走在前面，優(yōu)先為原有住房戶(hù)提供加裝電梯產(chǎn)生的新建樓房。

若原住戶(hù)未能在政府提供的優(yōu)惠政策中選擇購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)新建房屋，那么政府也會(huì)依據(jù)一定準(zhǔn)則為他們推薦其他待選的住房選項(xiàng)。

需要強(qiáng)調(diào)的是，加裝電梯同時(shí)還牽扯到諸如施工費(fèi)、管理費(fèi)等諸多相關(guān)費(fèi)用，這些費(fèi)用一般情況下會(huì)由各個(gè)住房業(yè)主或者整個(gè)小區(qū)所有居民共同承擔(dān)。

至于究竟采取何種具有針對(duì)性的賠償方案以及費(fèi)用均攤方式，則須根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策規(guī)定以及實(shí)際情況予以謹(jǐn)慎確認(rèn)與實(shí)施。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、商鋪拆遷如何賠償企業(yè)員工

對(duì)于商鋪遭遇拆遷事件，員工通常并不會(huì)獲得賠償。

假如員工不愿意前往新的工作地點(diǎn)就職，那么公司有責(zé)任依照我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第四十條中的相關(guān)規(guī)定，由于不可抗力因素導(dǎo)致合同難以持續(xù)履行而依法解除與該員工的勞動(dòng)關(guān)系，同時(shí)還需根據(jù)他/她在本公司所累積的實(shí)際工齡給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

具體而言，每滿(mǎn)一年則補(bǔ)償給員工一個(gè)月工資；未滿(mǎn)半年者，補(bǔ)償半個(gè)月工資；若已滿(mǎn)半年但不到一年，同樣補(bǔ)償一個(gè)月工資。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●農(nóng)村拆遷加裝電梯怎么賠償?shù)?/p>

●農(nóng)民房加裝電梯

●加裝電梯 拆遷

●農(nóng)村房子加裝電梯

●農(nóng)村裝電梯政府有補(bǔ)貼嗎

●拆遷房安裝電梯

●動(dòng)遷房小區(qū)加裝電梯

●農(nóng)民房加裝電梯

●農(nóng)村自建住房加裝電梯

●舊樓加裝電梯拆遷如何補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●老舊小區(qū)加裝電梯遭阻撓 法院判了,加裝電梯糾紛如何解決:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷加裝電梯怎么賠償，