一、農(nóng)村后院門(mén)拆遷怎么補(bǔ)償

根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行可查詢到的市場(chǎng)價(jià)格，我們將進(jìn)行進(jìn)一步的評(píng)估與估價(jià)，并以此作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

拆建公司將嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)定，向被拆除房屋的所有者或者使用者，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

這些款項(xiàng)通?？梢詺w為以下幾種：首先是房屋補(bǔ)償費(fèi)用（也稱(chēng)為房屋重新購(gòu)置費(fèi)用），其目的在于賠償被拆除房屋所有者的經(jīng)濟(jì)利益損失，具體的計(jì)算方式會(huì)參考被拆除房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度等因素，通過(guò)每平米的單價(jià)來(lái)衡量。

其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，它主要是針對(duì)那些因?yàn)榉课荼徊鸪枰R時(shí)居住或自行尋找其他住所的住戶來(lái)說(shuō)，以此方式來(lái)補(bǔ)貼他們?cè)谶^(guò)渡時(shí)期的生活不便，具體的額度是按照臨時(shí)居住條件而劃分，每個(gè)人每個(gè)月都會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)助。

最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是為了激勵(lì)那些積極配合房屋拆遷工作，或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益，比如自愿搬離城市中心區(qū)域，或者不要求拆遷單位提供住房安置的住戶。

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，將會(huì)由地方政府根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況以及國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，做出精準(zhǔn)的制定和調(diào)整。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、準(zhǔn)建證拆遷給補(bǔ)償嗎

當(dāng)僅持有準(zhǔn)建證且未能獲得土地使用權(quán)證或其它相關(guān)證明文件的前提下，此建筑物便被視為非法構(gòu)筑物，在面臨拆遷時(shí)將無(wú)法獲取任何形式的補(bǔ)償。

各地市、縣兩級(jí)人民政府在制定并實(shí)施房屋征收決策之前，務(wù)必會(huì)同其職能部門(mén)依規(guī)對(duì)征收范圍內(nèi)尚未履行過(guò)登記手續(xù)的建筑物展開(kāi)全面的調(diào)查，予以明確的定性以及妥善處置。

對(duì)于經(jīng)查證確定為合法的建筑和未超出許可期限的臨時(shí)構(gòu)筑物，應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)的補(bǔ)償；反之，若被定性為違章建筑或者其臨時(shí)使用期已經(jīng)超越了原先批準(zhǔn)的期限，則可不予提供賠償。

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