一、拆遷老人沒(méi)人照顧怎么賠償

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)定包含以下幾個(gè)方面：首先是拆遷補(bǔ)償款方面，這部分資金主要是依據(jù)被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)與使用年限進(jìn)行分類和評(píng)估，并根據(jù)每平米的單價(jià)來(lái)進(jìn)行具體支付；其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)方面，此項(xiàng)費(fèi)用主要是為了給被拆遷房屋的用戶提供臨時(shí)住宅或者自行尋找臨時(shí)居所的便利支持，具體金額將按照被拆遷房屋的居住人口數(shù)以及相關(guān)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算每個(gè)月給予的補(bǔ)助；最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)部分，其具體數(shù)額需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況及國(guó)家相關(guān)政策作出合理的確定。

在這里，我們特別提到的是關(guān)于房屋補(bǔ)償費(fèi)（也就是我們常說(shuō)的房屋重置費(fèi)），這個(gè)款項(xiàng)主要用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有者的損失，此類費(fèi)用將依照被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)與使用年限進(jìn)行分類和評(píng)估后，再按照每平米的單價(jià)來(lái)精確計(jì)算。

另外，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)則是為了緩解被拆遷房屋用戶臨時(shí)居住或自行尋找臨時(shí)居所時(shí)可能遇到的各種不便，這部分補(bǔ)償將會(huì)按照被拆遷房屋的居住人口數(shù)以及相關(guān)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，每個(gè)人每月都可以獲得一定的補(bǔ)貼。

至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，它的設(shè)立是為了鼓勵(lì)被拆遷房屋的用戶能夠積極配合房屋拆遷工作，或者主動(dòng)選擇放棄一些相關(guān)權(quán)益（比如自愿搬到城市郊區(qū)生活或者不再對(duì)拆遷單位提出安置住房要求等）。

綜上所述，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn)均需根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況以及國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)政策進(jìn)行確定。

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，最常用且最為準(zhǔn)確的計(jì)算公式是基于宅基地區(qū)位補(bǔ)助價(jià)格、被拆遷房屋重置成本以及額外的成新價(jià)值三個(gè)要素所構(gòu)建而成，其完整計(jì)算公式如下：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)款=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成本+額外的成新價(jià)值。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、因?yàn)榫用癫辉覆疬w怎么賠償

當(dāng)面對(duì)居民不愿意拆遷的情況時(shí)，有關(guān)賠償?shù)氖乱司惋@得極為錯(cuò)綜復(fù)雜且敏感。

在此居民們是否接受拆遷改造并不能成為阻礙工程推進(jìn)的理由。

參照如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)規(guī)定，如果居住者堅(jiān)持反對(duì)，政府行政部門有權(quán)力發(fā)布征收補(bǔ)償公告，進(jìn)而可能選擇于之后實(shí)施強(qiáng)制拆除措施。

居民們?nèi)钥蛇\(yùn)用法律手段來(lái)維護(hù)自身的合法利益。

其中，采用向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決或者發(fā)起行政訴訟的方式來(lái)撤銷征收決議或者索求合理的賠償，是典型而有效的策略之一。

實(shí)踐中，這需要住戶對(duì)相關(guān)的法律流程有所理解并嚴(yán)格遵守，甚至在必要時(shí)尋求專業(yè)律師的協(xié)助。

在針對(duì)賠償?shù)木唧w方案方面，居住者往往可以提出包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用及因拆遷造成的停業(yè)停產(chǎn)后遺失收益等各類訴求。

至于賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)及金額則要根據(jù)房屋本身的面積、構(gòu)造、市場(chǎng)估值以及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策等多重因素綜合考量后做出最后的決定。

為確保自身的賠償請(qǐng)求得到認(rèn)可，住戶必須提交充足的證明文件和材料作為支撐。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷老人沒(méi)人照顧怎么賠償，