一、拆遷賠償是以什么標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)

在拆遷過(guò)程中，國(guó)家所制定的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)建筑物在市場(chǎng)中的評(píng)估價(jià)值以及其實(shí)際建造的面積進(jìn)行計(jì)算。

具體而言，

1.對(duì)被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償，規(guī)定不應(yīng)低于該房產(chǎn)在相關(guān)的征收公告發(fā)布之日起與其類(lèi)似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格；

2.由于征收房屋而導(dǎo)致的搬遷與短期內(nèi)的臨時(shí)安頓也會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

3.此外，由于征收房屋給業(yè)主帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)收入損失亦能獲得補(bǔ)償（根據(jù)房屋在被征收之前的收益狀況、停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間跨度等多個(gè)綜合因素進(jìn)行公平合理的補(bǔ)償）。

如若涉及到的土地屬于國(guó)有出讓類(lèi)型，期間需對(duì)土地同樣予以補(bǔ)償；若是國(guó)有劃撥性質(zhì)的土地則通常并不會(huì)給予任何形式的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、店面拆遷怎么賠償員工錢(qián)

根據(jù)慣例，店鋪拆遷并不影響對(duì)員工進(jìn)行賠償。

當(dāng)涉及到辦公樓或者商鋪等商業(yè)場(chǎng)所的拆遷時(shí)，如果員工對(duì)于被安排到新的地點(diǎn)工作感到不滿，那么企業(yè)就應(yīng)該遵守我國(guó)的《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)合同法》）第四十條的相關(guān)條例，基于因不可抗力導(dǎo)致合同履行難度加大而合法解除勞動(dòng)關(guān)系。

在此基礎(chǔ)上，公司還應(yīng)按照員工在本公司實(shí)際工作年限來(lái)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，即每一位員工的工作年限滿一年便可獲得一個(gè)月的工資補(bǔ)償，不足六個(gè)月時(shí)可得到半個(gè)月的工資補(bǔ)償，若工作年限超過(guò)六個(gè)月卻未達(dá)到一年則同樣可以得到一個(gè)月的工資補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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