一、深圳拆遷建公園怎么賠償

國有建設(shè)用地征收補償標準，這一概念用意在于指明在某市區(qū)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域中的土地，按照政府所制定的總體規(guī)劃，在指定范圍內(nèi)，結(jié)合土地分類、土地年度生產(chǎn)總值、土地地點位置及注冊、農(nóng)地等級、人均耕地的數(shù)量以及與之對應(yīng)的土地供應(yīng)需求狀況、所在地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平以及城鎮(zhèn)居民最低生活保障的標準，加之區(qū)域的劃分，以全面考慮并綜合計算出的補償費用的標準。

同時，需要指出的是，各地的拆遷補償費標準調(diào)整由市或者縣級人民政府決定并向公眾公布。

在中國法制體系中也明確規(guī)定了各地方政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和人均可支配收入的增長速度等綜合情況，每兩到三年就要對征地區(qū)域補償費的標準進行相應(yīng)的調(diào)整，以便逐步提升征地區(qū)域補償費的水平。

針對現(xiàn)今實施的征地區(qū)域補償費標準超過規(guī)定時限且尚未及時調(diào)整的省份，如果未能及時采取補救措施，那么相關(guān)用地審查手續(xù)將會被駁回。

至于各種具體的價格補償標準，則必須由各個區(qū)縣物價局根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平以及人均可支配收入水平等具體情況來做出適當?shù)亩▋r決策。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、小區(qū)商鋪拆遷怎么補償房子

一是詳細列舉了搬遷前所需支付的各項費用，如搬遷預付金、搬運過程中所產(chǎn)生的臨時停工費用，機器設(shè)備的維護搶修成本，以及物資拆卸、包裹及運輸?shù)拳h(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)費用；二是針對拆遷政策所特有的獎勵費用，具體說明了速遞簽證費、拆遷補貼等相關(guān)領(lǐng)域的費用，需要查閱詳盡的拆遷協(xié)議才能進一步確定拆遷行為的合法性以及應(yīng)索求哪些合理的賠償款項；三是對非居住住宅房屋的拆除導致的營業(yè)中斷進行重要闡釋，即對于因拆遷造成生產(chǎn)經(jīng)營暫停的企業(yè)或個體經(jīng)營者，在業(yè)主與拆遷方約定的過渡期（通常為18至24個月）內(nèi)，應(yīng)依據(jù)在冊工作人員數(shù)或工商營業(yè)執(zhí)照上登記的實際從業(yè)人員數(shù)量按比例發(fā)放一次性的最低工資補償，具體補償標準根據(jù)過渡期長短而定，如果因為拆遷方的原因致使過渡期延長超過1個月，則須自逾期之月開始，每月額外增加1個月的補償金。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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