一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以繼承嗎?

房屋拆遷安置補(bǔ)償可以繼承。

拆遷補(bǔ)償款是國(guó)家因公共利益的需要收回土地實(shí)施房屋拆遷行為對(duì)房屋所有權(quán)人給予的補(bǔ)償款項(xiàng)，屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，設(shè)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)通過(guò)法定繼承。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十六條

遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

二、拆遷遇到糾紛怎么處理?

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

3、行政訴訟

當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。

4、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決

是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

三、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意什么?

1、審查簽訂協(xié)議的主體是否合法，簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說(shuō)以后履行的問(wèn)題了。

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確，很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

(2)補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。

(3)安置房、安置土地的面積及位置、土地性質(zhì)因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒(méi)有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。

(4)如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

通過(guò)行政裁決或行政訴訟的方式可以解決拆遷糾紛。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，要審查協(xié)議的內(nèi)容，要包括補(bǔ)償款的金額，補(bǔ)償款的支付方式，支付時(shí)間，安置房的地理位置，房屋性質(zhì)，還要審查協(xié)議的訂立主體，被拆遷房屋的所有人需要跟拆遷人訂立協(xié)議。

【溫馨提示】一般的法律問(wèn)題潛藏了復(fù)雜的糾紛，一旦處理不妥當(dāng)可能帶來(lái)的損失是不可估量的。律師建議您詳細(xì)描述遇到的法律糾紛點(diǎn)與需求點(diǎn)，北京圣運(yùn)律師平臺(tái)專業(yè)律師將為你1對(duì)1解答，針對(duì)性提供詳細(xì)的解決方案。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以繼承嗎有效嗎

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以繼承嗎合法嗎

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的效力

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以繼承嗎怎么寫

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過(guò)的專門程序

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的法律性質(zhì)

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容?

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以繼承嗎合法嗎

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意事項(xiàng)

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過(guò)的專門程序?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書相當(dāng)于購(gòu)房合同嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的效力?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議都誰(shuí)簽字?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年拆遷安置規(guī)定?2024年拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議包括哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議后 拒不交出房屋?簽了補(bǔ)償安置協(xié)議，就能強(qiáng)制拆房了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容?征地拆遷安置協(xié)議是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎么簽：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置?集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貨幣補(bǔ)償與房屋安置的計(jì)算方式?貨幣補(bǔ)償安置是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷選擇貨幣補(bǔ)償?shù)男枰獱?zhēng)取面積補(bǔ)償嗎?征地拆遷貨幣補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法公布,重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償安置人員包括哪些人,農(nóng)村征地補(bǔ)償安置人員包括哪些人？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,拆遷補(bǔ)償律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收征用與補(bǔ)償安置條例,集體土地征收的法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些人有資格享受農(nóng)村征地補(bǔ)償安置,哪些人有資格享受征地補(bǔ)償?shù)陌仓?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法,重慶集體土地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行),農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案,征地補(bǔ)償安置方案由誰(shuí)批準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法,重慶集體土地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以繼承嗎?，