一、小產(chǎn)權(quán)房國家征地拆遷有補(bǔ)償嗎

雖然小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時候可能拿不到賠償金，不過如果這些小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過了必要的審批程序，只要能證明它們是合法建筑，那么在遇到拆遷時還是有機(jī)會得到相應(yīng)補(bǔ)償?shù)呐?！至于那些不符合相關(guān)法律規(guī)定、被認(rèn)定為非法建筑物或超期臨時建筑物的小產(chǎn)權(quán)房呢，抱歉，可是不會有任何補(bǔ)償?shù)膯?！咱們可以參考土地管理部門給出的測量數(shù)據(jù)來明確這一點。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條

國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

二、征地拆遷怎樣申請聽證

1.如果您想要聽證會，需在行政部門告訴您之后的3天之內(nèi)提出申請哦；

2.行政機(jī)構(gòu)必須在聽證會召開7天以前，明確地告訴您開會的時間和地址哈；

3.類似于信息泄露這樣的敏感問題或者是個人隱私方面，聽證會可能不會對外開放；

4.主持聽證會的，一定不是案件調(diào)查員本人，而是行政機(jī)構(gòu)指派的其他人；如果您覺得這個主持人跟您有利益沖突，可以申請他回避；

5.您可以自己去參加聽證會，當(dāng)然也可以找個代理人幫您出席；

6.聽證會上，調(diào)查員會向您展示您違法的證據(jù)以及他們打算給您的懲罰建議；您可以為自己辯護(hù)并質(zhì)疑這些證據(jù)；

7.聽證會結(jié)束后，會有一份詳細(xì)的記錄，這份記錄需要您確認(rèn)無誤后簽字或蓋章。

如果您對于限制人身自由的行政處罰有任何疑問，請按照《治安管理處罰法》中的相關(guān)規(guī)定來處理。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-小產(chǎn)權(quán)房國家征地拆遷有補(bǔ)償嗎，