一、拆遷殘疾人能優(yōu)先安置房

實際上，殘疾人士能否優(yōu)先獲得房屋安置要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策及社會保障情況。主要涉及幾點：

1.地方政策：部分地區(qū)政府會制定特殊規(guī)定，給予殘疾人優(yōu)先安置權(quán)，以保證其基本生活需求；

2.社會保障：由于殘疾人屬于社會弱勢群體，因此在拆遷過程中常受到保護(hù)，如優(yōu)先安置、額外補(bǔ)償?shù)龋?/p>

3.法律法規(guī)：相關(guān)法律可能要求在拆遷過程中考慮殘疾人的特殊需求，為其提供合適的住房解決方案；

4.協(xié)商解決：殘疾人可通過協(xié)商爭取更好的安置條件，如優(yōu)先選房等；

5.個案處理：因人而異，安置方案需根據(jù)每個人的具體需求和實際情況決定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷安置房屬于婚后共同財產(chǎn)嗎

拆遷安置房是不是婚后共有的財產(chǎn)，要看這幾點：

1.結(jié)婚時間：如在婚期內(nèi)拿到的安置房，那就是雙方共有；

2.拆遷協(xié)議：看拆遷協(xié)議里對房產(chǎn)的規(guī)定，以定權(quán)屬；

3.出資情況：若拿到安置房的那一方在拆遷前已有房子，并且拆遷款全是他自己出的，那么這個安置房就不算是共有財產(chǎn)了；

4.法律規(guī)定：要遵守國家和地方的法律法規(guī)。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷殘疾人能優(yōu)先安置房，