一、選貨幣補償還是安置房

在遇到拆遷時，選擇貨幣補償還是產(chǎn)權(quán)安置需要因家庭而異。根據(jù)長期的案例經(jīng)驗，如果安置房在拆遷交房時已經(jīng)建好且質(zhì)量好，可以選擇產(chǎn)權(quán)安置。但是，需要注意安置房的地理位置、房屋價格等因素，綜合考慮之后選擇最適合自己的方式。

對于有兩套房屋的人，選擇貨幣補償通常是最合適的。此外，購買拆遷安置房也存在一些風險，如產(chǎn)權(quán)風險、交房風險和辦證風險。在簽訂合同時，需要對這些風險進行特殊約定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條，為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房屋拆遷會有什么賠償

房屋拆遷的補償如下：

1、搬遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設(shè)備補償；

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失；

3、搬遷補償費用，包括停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用；

4、搬遷政策獎勵，包括速遷費、搬遷獎勵費。

拆遷補償一般包括被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，以及獎勵性補償?shù)?。若采取房屋?dǎo)致被拆遷方需要停產(chǎn)停業(yè)，那么拆遷方還需要支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償。因此，房屋拆遷會有一系列賠償，如果對賠償不滿意可以提起行政訴訟，維護自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-選貨幣補償還是安置房，