一、拆遷賠償?shù)姆孔咏惺裁?/h3>

大家都知道，拆遷賠償給我們的房子叫做拆遷安置房，或者說是動(dòng)遷房。

這種房子就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃啊，土地開發(fā)之類的原因要拆遷，然后給被拆遷的人和租戶住的地方。

這種房子會(huì)按照固定的價(jià)錢和大小賣給有市區(qū)戶口的被拆遷者。

不過呢，賣這種房子可是有規(guī)矩的，法律法規(guī)都會(huì)管著，還得看當(dāng)?shù)卣贫ǖ哪切┨厥庖?guī)定。

所以跟咱們平時(shí)買的商品房還是有點(diǎn)兒不太一樣的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷能補(bǔ)多少錢

咱們來講講拆遷補(bǔ)償?shù)降自趺此惆桑窟@得看幾個(gè)方面！首先呢，是貨幣補(bǔ)償，這就是直接給你現(xiàn)金啦！具體包含哪些東西呢？就是你那房子的市場(chǎng)價(jià)啊，也包括裝修那些錢，再加上搬家費(fèi)、暫時(shí)住的地方的租金，還有如果有做生意的話，關(guān)門的損失，說不定還能拿到點(diǎn)獎(jiǎng)金呢！這個(gè)市場(chǎng)價(jià)嘛，一般都是參考周圍差不多的房子的價(jià)錢來定的。

然后呢，還有個(gè)叫產(chǎn)權(quán)置換的方法，就是說政府會(huì)給你安排個(gè)新房子，一般來說，在同一個(gè)地方，他們會(huì)按照至少1:1的比例來換。

比如說，你的房子合法的建筑面積是300平米，那政府就應(yīng)該給你找個(gè)不小于300平米的新房子來換。

最后呢，還有個(gè)叫結(jié)合型補(bǔ)償?shù)霓k法，就是把前面說的貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換都加起來，也就是說，你可以選一部分拿現(xiàn)金，另一部分換成房子。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷賠償?shù)姆孔咏惺裁矗?/span>