征地拆遷安置流程有哪些?,征地拆遷已經(jīng)安置還可以再安置嗎,一、征地拆遷已經(jīng)安置還可以再安置嗎?已經(jīng)安置的,不能再享受安置政策?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)
已經(jīng)安置的,不能再享受安置政策。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;
2、拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有:建設項目批準文件;建設用地規(guī)劃許可證(附紅線圖);國有土地使用權(quán)批準文件;拆遷資金;拆遷計劃和安置方案;
3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》,同時發(fā)布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;
4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構(gòu);
5、入戶調(diào)查(評估機構(gòu)進行評估調(diào)查,實施單位進行附屬物、裝潢的調(diào)查);
6、評估結(jié)果公示;
7、出具并送達評估報告;
8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議;
9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補償款;
10、拆除房屋。
三、征地拆遷補償金有哪些?
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
四、征地拆遷安置協(xié)議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
雖然征地拆遷已經(jīng)安置后不可以再安置,但是除了給當事人提供安置房之外可能還有其他的安置政策,領(lǐng)取了拆遷安置房的鑰匙以后不影響當事人享受其他政策,比如拆遷安置房和被拆遷房屋的市場價格有差價,征地主管部門仍然會提供貨幣補償。
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>內(nèi)容審核:王四新律師
來源:中國法院網(wǎng)-征地拆遷已經(jīng)安置還可以再安置嗎,征地拆遷安置流程有哪些?
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