國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

拆遷是以市、縣級人民政府為主導，由政府確定房屋征收部門來具體實施征收拆遷補償工作。所以，政府確定的房屋征收部門是拆遷部門。拆遷實施者是被委托房屋征收實施單位，即指依法取得相應資格，接受房屋征收部門的委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。

1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。

國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界;征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司。

2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認;拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理，建立電子表格。

3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。

4、合法面積認定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條

市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

無論是出于何種原因?qū)嵤┑牟疬w行為，只要是行政機關(guān)要實施拆遷行為的，那么就需要獲得合法的批準手續(xù)，并且履行相應的公告程序之后，還需要和行政相對人之間就主要的拆遷安置等問題予以協(xié)商處理，協(xié)商不成的行政相對人可以申請復議或者是提起訴訟。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置屬于哪個部門管理？，