一、房屋拆遷款出了糾紛怎么辦

拆遷補償款糾紛可以通過協(xié)商調解或者是通過訴訟的方式來解決。拆遷安置補償糾紛處理途徑：

1、雙方先就爭議進行協(xié)商;

2、協(xié)商不成可以找法院進行調解;

2、當事人雙方有約定仲裁的還可以申請仲裁;

3、當事人雙方還可以向法院起訴。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一百八十六條

因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條

物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、拆遷糾紛不賠償怎么辦

因為拆遷方不支付賠償金引起的拆遷糾紛，可以采取協(xié)商、起訴等的方式處理。具體可以結合以下規(guī)定確定糾紛的處理方法：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、達成拆遷補償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當事人之間民事權利和義務關系的合同。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。

2、如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

3、如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會的選擇由當事人協(xié)議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。

4、沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理;當事人達成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

房屋拆遷款出了糾紛怎么辦，可以通過組織雙方調解或開庭審理的方式處理。房屋面臨征遷，已經進入出法院訴訟這個階段，那么人民法院可以在開庭之前組織雙方調解，若能達成一致意見，以調解方式結案，不能達成一致意見，繼續(xù)開庭作出處理。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

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來源：中國法院網-房屋拆遷款出了糾紛怎么辦，拆遷糾紛不賠償怎么辦