一、拆遷補(bǔ)償方案怎么行政復(fù)議

1、拆遷補(bǔ)償可以通過書面的方式申請行政復(fù)議，作出征收補(bǔ)償決定后，對征收補(bǔ)償決定不服的，可以自收到補(bǔ)償決定60日起申請復(fù)議，申請時提交申請書、相關(guān)證據(jù)材料。

2、房屋拆遷補(bǔ)償流程：

（1）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

（2）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

（3）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

（4）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

（5）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

（6）裁決拆遷。

（7）強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條

公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十一條

申請人申請行政復(fù)議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時間。

二、安置房拆遷怎么進(jìn)行補(bǔ)償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置新成價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；

并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效怎么處理

拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，則意味著沒有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來的狀態(tài)，重新協(xié)商補(bǔ)償或者依法進(jìn)行評估補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。

如當(dāng)事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格;承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明;委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù);

被拆遷人簽訂協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。

《行政訴訟法》第七十六條

人民法院判決確認(rèn)違法或者無效的，可以同時判決責(zé)令被告采取補(bǔ)救措施;給原告造成損失的，依法判決被告承擔(dān)賠償責(zé)任。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨拆遷補(bǔ)償方案怎么行政復(fù)議的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償方案怎么行政復(fù)議的

●拆遷補(bǔ)償方案行政復(fù)議期間可以強(qiáng)制

●拆遷補(bǔ)償行政復(fù)議要注意事項

●拆遷補(bǔ)償行政復(fù)議范本

●拆遷如何行政復(fù)議

●拆遷申請行政復(fù)議的程序

●拆遷行政復(fù)議找哪個部門

●拆遷補(bǔ)償方案行政復(fù)議期間可以強(qiáng)制

●房屋拆遷如何申請行政復(fù)議

●拆遷補(bǔ)償行政復(fù)議有用嗎

●安置房拆遷怎么進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?/p>

●安置房拆遷怎么進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)議

●安置房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●安置房拆遷政策

●安置房一般怎么賠償

●安置房拆了有補(bǔ)償嗎

●安置房一般怎么賠償

●安置房征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

●安置房拆遷費(fèi)到底怎么算

●安置房的

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地協(xié)議書可以申請行政復(fù)議嗎?如何申請行政復(fù)議撤銷征地批文?：今日在線土地征收法律咨詢

●行政強(qiáng)制措施能申請行政復(fù)議嗎?征地拆遷協(xié)議書可以申請行政復(fù)議嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●不服行政裁決可以申請行政復(fù)議嗎?土地征收可以申請行政非訴執(zhí)行嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置有必要申請行政復(fù)議嗎?農(nóng)村拆遷村委會有權(quán)簽協(xié)議嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●征地協(xié)議書可以申請行政復(fù)議嗎?怎么申請行政復(fù)議撤銷征地批文?：今日在線土地征收法律咨詢

●行政復(fù)議和行政訴訟怎樣銜接?林地糾紛案件怎樣提起行政訴訟：今日在線土地征收法律咨詢

●行政復(fù)議和行政訴訟如何銜接?林地糾紛案件如何提起行政訴訟：今日在線土地征收法律咨詢

●國家的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?自己怎樣申請征地行政復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢

●2024年房屋拆遷補(bǔ)償政策分析：拆遷補(bǔ)償不合理申請行政復(fù)議被拒案：今日在線拆遷法律咨詢

●征地拆遷協(xié)議書可以申請行政復(fù)議嗎?如何寫征地拆遷的行政復(fù)議書：今日在線土地征收法律咨詢

●行政處罰過當(dāng)怎么申請行政復(fù)議?對征收土地不服的如何申請行政復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢

●行政復(fù)議如何申請?怎樣申請征地行政復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷協(xié)議書可以申請行政復(fù)議嗎?怎么樣寫征地拆遷的行政復(fù)議書：今日在線土地征收法律咨詢

●行政處罰過當(dāng)怎么申請行政復(fù)議?對征收土地不服的怎樣申請行政復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢

●行政復(fù)議如何申請?如何申請征地行政復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢

●不服行政裁決能不能申請行政復(fù)議?土地征收能不能申請行政非訴執(zhí)行：今日在線土地征收法律咨詢

●怎樣申請征地行政復(fù)議?請政府征地申請書怎么寫：今日在線土地征收法律咨詢

●怎樣申請征地行政復(fù)議?征地協(xié)議書能不能申請行政復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢

●怎樣申請征地行政復(fù)議?征地協(xié)議書可以申請行政復(fù)議嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷中誰有資格購買社保?征地拆遷行政復(fù)議去哪個部門：今日在線土地征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償方案怎么行政復(fù)議，安置房拆遷怎么進(jìn)行補(bǔ)償