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一、按人口安置房離婚怎么判

1. 按人口分配的安置房，其歸屬需區(qū)分情況：

若安置房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，且是基于家庭成員人口因素分配，通常會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，雙方可協(xié)商分割。協(xié)商不成，法院一般會根據(jù)房屋實際使用情況、照顧撫養(yǎng)子女一方、無過錯方等原則進行判決。

比如，房屋主要由一方居住使用，或一方對家庭貢獻(xiàn)較大，可能會適當(dāng)多分。

2. 若該安置房明確是對夫妻一方個人的補償安置，比如是因其個人特殊身份等獲得的，那么就屬于其個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。

3. 還有一種情況，若夫妻雙方對安置房的歸屬有明確書面約定，且該約定合法有效，那么就按照約定來處理?？傊?，關(guān)鍵在于確定安置房的性質(zhì)及是否有相關(guān)約定，以此來判定離婚時的歸屬。

二、拆遷安置費和補償費的區(qū)別

拆遷安置費與補償費有明顯區(qū)別：

拆遷安置費主要用于對被拆遷人進行安置。它包括提供安置房，保障被拆遷人有居住之所；或者給予安置補助費，用于被拆遷人自行解決居住問題。其目的在于讓被拆遷人能在拆遷后有合適的居住環(huán)境。

拆遷補償費則側(cè)重于對被拆遷人因房屋被拆遷所遭受的損失進行補償。涵蓋房屋價值補償，根據(jù)房屋的市場評估價給予相應(yīng)金額；還有因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失補償（針對經(jīng)營性用房）等。是對被拆遷人財產(chǎn)權(quán)益損失的彌補。

簡單來說，安置費著重于居住安置，補償費著重于對財產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益損失的補償。二者共同構(gòu)成了拆遷過程中對被拆遷人的合理補償與妥善安置體系，保障其在拆遷過程中的合法權(quán)益。

三、拆遷補償款是戶主個人的嗎

拆遷補償款是否為戶主個人的，需視具體情況而定。

若房屋產(chǎn)權(quán)歸戶主個人所有，且拆遷相關(guān)權(quán)益均基于該個人房屋產(chǎn)生，那么補償款通常屬于戶主個人。

但如果房屋是家庭共有財產(chǎn)，比如家庭成員共同出資建造、購買，或者按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定該房屋涉及家庭其他成員權(quán)益，那么拆遷補償款應(yīng)歸家庭共有，由全體共有人協(xié)商分配。

此外，若拆遷政策中有針對特定家庭成員的補償項目，如安置人口補償?shù)龋鄳?yīng)款項應(yīng)歸該特定成員?？傊C合房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、家庭關(guān)系及拆遷政策等來判斷拆遷補償款的歸屬。

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內(nèi)容投稿：賀琬

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來源：臨律-拆遷補償款是戶主個人的嗎，拆遷補償款是誰出