● 圣運推薦：廣州拆遷本村人補償標準，非本村村民房屋拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

● 圣運推薦：外村人買宅基地拆遷補償，農(nóng)村拆遷后還有宅基地嗎:今日土地征收拆遷補償更新

● 圣運推薦：外村人買本村宅基地拆遷補償，非本村村民房屋拆遷怎么賠償？:今日土地征收拆遷補償更新

● 圣運推薦：山西農(nóng)村人房屋拆遷補償標準，山西拆遷補償標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：外村人買房屋拆遷有補償嗎，外地人買的城中村房屋，拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷安置可以給外村人嗎，即將拆遷的土地里種什么的:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：農(nóng)村地買賣給本村人合法嗎，發(fā)布征地預公告后能征地嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：同村人買同村人的宅基地合法嗎，農(nóng)村拆遷時候建房有補償嗎北京:今日關于拆遷普法話題更新

一、同村人買同村人的宅基地合法嗎

1. 同村村民之間轉(zhuǎn)讓宅基地需符合一定條件才合法。

2. 一般來說，需經(jīng)本集體經(jīng)濟組織同意。因為宅基地歸集體所有，轉(zhuǎn)讓要經(jīng)集體認可。

3. 受讓方需符合申請宅基地的條件，比如沒有自有宅基地等。

4. 轉(zhuǎn)讓行為應簽訂書面合同，并辦理相關審批、登記手續(xù)。若未履行這些程序，轉(zhuǎn)讓可能存在瑕疵。

5. 部分地區(qū)對同村宅基地轉(zhuǎn)讓限制較嚴，部分則相對寬松，具體要依據(jù)當?shù)氐恼毓芾硪?guī)定來判斷?？傊?，同村人買同村人的宅基地不一定絕對合法，要綜合多方面因素考量，確保符合當?shù)胤ㄒ?guī)政策要求。

二、農(nóng)村拆遷時候建房有補償嗎北京

1. 一般情況下，農(nóng)村拆遷時建房是否有補償需視具體情況而定。

2. 如果建房是經(jīng)過合法審批手續(xù)，符合相關規(guī)劃要求，并且在拆遷公告發(fā)布前已建成，那么通常會給予合理補償。補償內(nèi)容可能包括房屋價值補償、附屬設施補償?shù)取?/p>

3. 但若建房未經(jīng)審批，屬于違法建筑，比如未取得宅基地審批私自建房、超出規(guī)定面積建房等，在拆遷時可能不予補償或僅給予少量殘值補償。

4. 所以，關鍵在于建房是否合法合規(guī)。建議在農(nóng)村建房前，了解并遵守當?shù)氐慕ǚ繉徟认嚓P規(guī)定，以保障自身權益在拆遷時能得到合理對待。

三、農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方合適

農(nóng)村拆遷補償每平米的合適價格并無統(tǒng)一標準，受多種因素影響。

首先是區(qū)位因素，位于城市近郊、經(jīng)濟發(fā)展較好區(qū)域的農(nóng)村，補償通常較高；偏遠地區(qū)相對較低。

其次是房屋結(jié)構與用途，磚混結(jié)構、框架結(jié)構房屋補償高于簡易房；住宅用途房屋與經(jīng)營性用房補償有差異，經(jīng)營性用房補償往往更高。

再者是當?shù)亟?jīng)濟水平，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)財政實力強，能給予更高補償。

一般來說，少則幾百元一平米，多則數(shù)千元甚至上萬元一平米。比如一些大城市周邊農(nóng)村，拆遷補償每平米可能達到數(shù)萬元；而經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)農(nóng)村，每平米可能僅幾百元到一兩千元。具體補償價格需結(jié)合當?shù)貙嶋H拆遷政策及評估情況確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●同村人買同村人的宅基地合法嗎怎么辦

●同村人買同村人的宅基地合法嗎知乎

●同村人買房子合法嗎

●同村人可以買宅基地嗎

●同村村民可以購買本村的宅基地及房屋嗎?

●同村人買賣房屋合法嗎

●同村的人可以買本村土地嗎

●同村人買同村人的宅基地合法嗎知乎

●買同村的房子宅基地可以過戶嗎?

●同村的村民買賣房屋有效嗎

●農(nóng)村拆遷時候建房有補償嗎北京市

●北京市對拆農(nóng)村建房有什么新規(guī)定

●北京市農(nóng)村拆遷

●北京農(nóng)村拆遷會給多少錢

●2020年北京農(nóng)村拆房賠償價格表

●北京自建房拆遷

●2021年北京農(nóng)村拆遷政策

●北京農(nóng)村拆遷怎么補償

●北京農(nóng)村拆遷補償案例

●北京農(nóng)村房屋拆除補貼標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●一般住房安置費是多少，農(nóng)村人口安置費多少錢:今日關于拆遷普法話題更新

●外村人買了農(nóng)村房屋拆遷有補償嗎2025，農(nóng)村拆遷后還有宅基地嗎:今日拆遷普法

●農(nóng)村人沒地申請補償有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村人土地被占法律補償標準是怎樣:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村如何申請宅基地使用權，農(nóng)村人口搬遷怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●外村人可以購買本村人的宅基地嗎，外村人可以購買本村的房屋嗎:今日關于土地征收話題更新

●集體宅基地拆遷補償歸誰所有，集體宅基地本村人可以相互轉(zhuǎn)讓嗎:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地征收有搬遷補償嗎，農(nóng)村宅基地賣給外村人有效嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地賣給外村人還能獲得拆遷補償嗎，宅基地賣給外村人還能爭取拆遷補償嗎:今日關于土地征收話題更新

●同村宅基地買賣反悔法律支持嗎，宅基地賣給同村人違反哪些法律規(guī)定:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地外村人買后能合法建房嗎，農(nóng)村宅基地外村人買后能過戶嗎:今日關于土地征收話題更新

●宅基地賣給外村人所簽協(xié)議也有效嗎，宅基地賣給外村村民協(xié)議也有效嗎:今日關于土地征收話題更新

●同村人欠款宅基地房子執(zhí)行有啥法律規(guī)定，同村人欠款宅基地房子判決有何依據(jù):今日關于土地征收話題更新

●宅基地賣給同村人后繼承有啥法律規(guī)定，宅基地賣給同村人后房屋能繼承嗎:今日關于土地征收話題更新

●外村人買宅基地蓋房合同有效嗎，外村人買宅基地蓋房合同是否有效:今日關于土地征收話題更新

●宅基地賣給外村人還能再申請宅基地嗎，宅基地賣給外村人后還能再申請嗎:今日關于土地征收話題更新

●30年前賣同村人的宅基地符合法律規(guī)定嗎，30年前同村宅基地買賣是否符合法律規(guī)定:今日關于土地征收話題更新

●非本村人口宅基地繼承有法律依據(jù)嗎，非本村人口宅基地拆遷有啥法律依據(jù):今日關于土地征收話題更新

●宅基地賣給外村人合同是否具有法律效力，宅基地賣給外村人交易是否合法有效:今日關于土地征收話題更新

●農(nóng)村人口安置費多少錢一年，新農(nóng)村集中安置補償:今日征拆普法更新

●農(nóng)村人口安置費多少錢，農(nóng)村拆遷多少錢一平方:今日征拆普法更新

內(nèi)容投稿：董樂俊

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方合適，農(nóng)村拆遷一般多少錢一平