● 圣運推薦：樓房拆遷補償是否地皮另計，房子拆遷地皮怎么賠償 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：樓房拆遷補償是否地皮另計，房子拆遷地皮怎么賠償 :今日樓房拆遷補償更新

● 圣運推薦：城市房屋拆遷占地地皮補償嗎，房屋拆遷地皮怎么補償:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷房子所占地皮補償嗎，農(nóng)村拆遷地皮給錢嗎:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：縣城房屋拆遷補償?shù)仄べI賣，房屋拆遷地皮怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：城市房屋拆遷占地地皮補償嗎，房屋拆遷地皮怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷地皮補償標準政策，中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償?shù)仄ず头课菀黄鹚銌幔易獾牡仄どw房子拆遷款補償給誰:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、南京征地安置標準是多少

南京征地安置標準因多種因素而異。

土地補償費一般按照該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)計算。

安置補助費根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，具體標準結合當?shù)貙嶋H情況確定。

對于房屋拆遷，會按照重置價格結合成新等方式進行補償，保障被拆遷戶能在合理范圍內(nèi)獲得與原有房屋相當?shù)难a償來重新安置居住。

此外，還有青苗及地上附著物補償?shù)?，青苗按照當年作物的產(chǎn)值給予相應補償，地上附著物則根據(jù)其實際價值評估補償。

不同區(qū)域、不同用途的土地在征地安置標準上存在差異，總體以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則來確定具體的安置補償標準。具體標準可通過當?shù)卣块T發(fā)布的相關政策文件或咨詢征地拆遷管理部門詳細了解。

二、拆遷地皮和房屋怎么分割

拆遷地皮和房屋分割需依具體情況而定。

若為家庭內(nèi)部成員間分割：

1. 首先看是否有相關協(xié)議約定，如有按協(xié)議執(zhí)行。

2. 若無協(xié)議，考慮房屋建造貢獻、居住使用情況等。比如建房時主要出資方應適當多分。長期居住且對房屋維護有貢獻的也可酌情多分。

3. 對于地皮權益，通常與房屋相關聯(lián)，依據(jù)房屋的分割比例相應劃分。

若涉及繼承：

1. 有遺囑按遺囑分配。

2. 無遺囑則按法定繼承順序，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）均等分配或協(xié)商分割。對于地皮和房屋權益一同在繼承人之間合理劃分。

若因離婚等原因分割：

1. 需判斷房屋是否為夫妻共同財產(chǎn)，若是則平均分割。

2. 地皮權益若與房屋相關，也隨房屋分割情況分配給相應方。

三、拆遷補償和土地補償區(qū)別

拆遷補償與土地補償存在明顯區(qū)別：

拆遷補償主要針對房屋及附屬設施等地上附著物。是對被拆遷房屋所有權人因房屋被拆除造成的損失給予的補償，包括房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

土地補償則側重于土地本身。征收集體土地時，會對土地所有者給予補償，包括土地補償費、安置補助費等。其目的在于彌補因土地所有權變動給集體帶來的經(jīng)濟損失。

拆遷補償基于房屋等被拆遷對象，重點保障房屋所有者權益；土地補償基于土地權屬變化，主要維護集體土地權益。二者補償對象、范圍、計算方式等均有不同，在實際征收拆遷中，需準確區(qū)分并依法依規(guī)給予相應補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●南京市征地補償安置標準

●南京市征地片區(qū)補償價

●南京征地政策

●南京市征地補償

●南京征收土地補償標準

●南京征地拆遷

●《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》

●南京市征地片區(qū)補償價

●南京征地補償標準 2019

●南京土地征收補償新政

●拆遷地皮和房屋怎么分割出去

●拆遷地皮和房屋怎么分割比較合理

●拆遷房子和地皮的關系

●拆遷地皮值錢還是房子值錢

●拆遷的地皮歸誰

●拆遷地皮算錢嗎

●拆遷房屋地皮怎么算

●拆遷地皮怎么賠償

●拆遷地皮和房屋價格一樣嗎

●拆遷土地和房產(chǎn)怎么分配

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●南京拆遷按戶口賠付嗎，安置房簽了協(xié)議有效嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●集體土地全部征收保險怎么辦，南京拆遷過渡費多少錢一平方:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷有幾種方式補償，南京拆遷按人頭分嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●40年產(chǎn)權到期拆遷怎么補償，南京現(xiàn)在土地征收安置費多少:今日關于拆遷普法話題更新

●南京房屋拆遷是按戶口算嗎，拆遷土地按戶口還是人頭算:今日關于拆遷普法話題更新

●燕子拆遷補償標準2025，南京拆遷補償方案:今日拆遷普法

●南京棲霞農(nóng)村拆遷補償標準2025，農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷普法

●江蘇南京雨花區(qū)拆遷補償標準2025，小區(qū)拆遷怎么補償:今日拆遷普法

●南京下關區(qū)拆遷是按什么標準補償2025，2022年拆遷補償標準:今日拆遷普法

●南京高淳農(nóng)村房屋拆遷補償2025，高淳區(qū)拆遷補償政策:今日拆遷普法

●建鄴區(qū)強拆起訴律師2025，南京前10名律師事務所:今日征拆普法更新

●南京市強拆起訴律師2025，最有名氣的拆遷律師:今日征拆普法更新

●南京拆遷營業(yè)損失補償標準2025，關于拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補償標準:今日拆遷普法

●南京拆遷商鋪裝修補償賠付標準2025，江蘇省拆遷補償標準:今日拆遷普法

●江南區(qū)征地拆遷集體維權2025，南京五年內(nèi)拆遷名單:今日征拆普法更新

●南京魚塘拆遷補償標準2025，農(nóng)村魚塘征收補償標準:今日拆遷普法

●南京企業(yè)拆遷補償標準2025，南京企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷普法

●江寧區(qū)征地拆遷集體維權2025，2024年南京拆遷規(guī)劃:今日征拆普法更新

●棲霞區(qū)征地拆遷集體維權2025，南京五年內(nèi)拆遷名單:今日征拆普法更新

●鼓樓區(qū)征地拆遷集體維權2025，南京市鼓樓區(qū)拆遷規(guī)劃:今日征拆普法更新

內(nèi)容投稿：明凱

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-拆遷補償和土地補償區(qū)別，拆遷補償和征地補償