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一、補償安置職責(zé)怎么寫

補償安置職責(zé)一般涵蓋以下方面：

1. 政策執(zhí)行：嚴(yán)格貫徹落實國家及地方有關(guān)補償安置的法律法規(guī)與政策規(guī)定，確保被征收人權(quán)益依法得到保障。

2. 情況核實：全面準(zhǔn)確核實被征收對象的房屋、土地等相關(guān)情況，包括面積、權(quán)屬等信息，為合理補償提供依據(jù)。

3. 方案制定：依據(jù)實際情況，科學(xué)合理制定補償安置方案，明確補償方式（如貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)流程。

4. 溝通協(xié)商：積極與被征收人溝通交流，充分聽取其訴求，耐心解釋補償安置政策，爭取達(dá)成一致意見。

5. 補償實施：按照既定方案及時、足額給予被征收人相應(yīng)補償，妥善處理安置事宜，如安排安置房等。

6. 糾紛處理：及時化解補償安置過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾，通過協(xié)商、調(diào)解或依法裁決等方式解決問題。

7. 檔案管理：妥善保存補償安置過程中的各類資料，建立健全檔案，以備查考。

二、回遷房開發(fā)商回收嗎

回遷房開發(fā)商一般不會直接回收。

1. 回遷房是為安置回遷戶而建。通?；诓疬w安置協(xié)議，回遷戶獲得對應(yīng)房屋。開發(fā)商目的是完成拆遷安置任務(wù)，并非回收回遷房。

2. 不過在某些特殊情況下可能有變數(shù)。比如回遷戶主動提出并與開發(fā)商協(xié)商一致，以合理價格轉(zhuǎn)讓回遷房權(quán)益，開發(fā)商可能會參與后續(xù)流程，但這本質(zhì)不是回收，而是一種交易行為。

3. 正常流程中，開發(fā)商主要負(fù)責(zé)建設(shè)、交付回遷房，之后房屋產(chǎn)權(quán)歸回遷戶?；剡w戶可自行處置房屋，包括買賣、出租等，但需符合相關(guān)規(guī)定和手續(xù)。總之，常規(guī)下開發(fā)商不會回收回遷房。

三、怎樣寫拆遷補償報告

撰寫拆遷補償報告，首先要明確基本信息，包括拆遷項目名稱、地點、涉及范圍等。

其次，詳細(xì)說明拆遷依據(jù)，如相關(guān)政府文件、規(guī)劃等。

再者，闡述被拆遷房屋及附屬物的情況，如面積、結(jié)構(gòu)、用途等，可附上相關(guān)測繪及評估資料。

然后，重點列出補償方案，包括貨幣補償金額及計算依據(jù)，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位置、面積、差價等。

還需提及補償款的支付方式和時間節(jié)點，以及安置房屋的交付條件和時間。

另外，說明拆遷實施步驟、過渡方式及期限等內(nèi)容。

最后，確保報告內(nèi)容準(zhǔn)確、完整、清晰，語言簡潔明了，能讓相關(guān)方全面了解拆遷補償?shù)母黜棸才牛Ｕ喜疬w工作合法、有序進行。

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內(nèi)容投稿：陶研

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-怎樣寫拆遷補償報告，如何寫拆遷賠償報告