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一、拆遷賠款是不是按戶(hù)口

拆遷賠款并不完全按戶(hù)口。

首先，拆遷補(bǔ)償通常綜合多種因素。房屋本身價(jià)值是重要考量，比如房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。若房屋是合法建筑，會(huì)根據(jù)其實(shí)際情況評(píng)估作價(jià)給予補(bǔ)償。

其次，戶(hù)口也有一定關(guān)聯(lián)。在一些地方，基于戶(hù)口給予安置人口的補(bǔ)償，比如人頭費(fèi)、安置住房面積等，以保障被拆遷人的居住權(quán)益和基本生活。

再者，土地因素也不容忽視。如果土地是集體土地，涉及土地補(bǔ)償費(fèi)等，這與戶(hù)口所在集體成員身份有關(guān)。而國(guó)有土地上房屋拆遷，更多側(cè)重房屋價(jià)值補(bǔ)償。

總之，拆遷賠款是綜合房屋、戶(hù)口、土地等多方面因素確定的，不同地區(qū)政策差異較大，要依據(jù)具體拆遷項(xiàng)目的規(guī)定來(lái)明確補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。

二、拆遷臨時(shí)遷戶(hù)口有用嗎

拆遷時(shí)臨時(shí)遷戶(hù)口是否有用需視具體情況而定。

首先，如果拆遷政策是按照戶(hù)口人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償安置，比如給予人頭費(fèi)、住房面積等補(bǔ)償，那么臨時(shí)遷戶(hù)口可能有用。新增人口可能會(huì)增加補(bǔ)償份額，獲得更多安置利益。

其次，若拆遷涉及到一些與戶(hù)口相關(guān)的特殊權(quán)益，如特定區(qū)域的安置資格等，臨時(shí)遷戶(hù)口或許能爭(zhēng)取到相應(yīng)權(quán)益。

然而，若拆遷主要依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)等進(jìn)行補(bǔ)償，戶(hù)口因素并非關(guān)鍵，臨時(shí)遷戶(hù)口可能意義不大。而且有些地方可能會(huì)對(duì)臨時(shí)遷戶(hù)口有限制規(guī)定，防止投機(jī)行為。

總之，要判斷拆遷臨時(shí)遷戶(hù)口是否有用，關(guān)鍵在于了解當(dāng)?shù)夭疬w政策對(duì)戶(hù)口的具體規(guī)定和要求，以及其與補(bǔ)償安置的關(guān)聯(lián)程度，綜合考慮后再做決定。

三、拆遷補(bǔ)償是按人頭算嗎

拆遷補(bǔ)償不一定按人頭算。

常見(jiàn)的拆遷補(bǔ)償方式有多種。一種是按照房屋面積計(jì)算，依據(jù)合法的房屋建筑面積給予相應(yīng)補(bǔ)償，比如根據(jù)每平方米的單價(jià)來(lái)確定補(bǔ)償總額。

另一種是結(jié)合房屋面積和人口因素。在一些情況下，考慮到人口數(shù)量對(duì)居住需求的影響，會(huì)在房屋面積補(bǔ)償基礎(chǔ)上，適當(dāng)給予人口安置補(bǔ)償。例如，規(guī)定一定面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)按面積補(bǔ)償，超出部分按人口給予一定額度的額外補(bǔ)償或安置住房等。

還有可能單純基于房屋評(píng)估價(jià)值補(bǔ)償，即通過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以此確定補(bǔ)償金額，不涉及人口因素。所以，拆遷補(bǔ)償是否按人頭算需依具體拆遷項(xiàng)目的政策和規(guī)定來(lái)確定。

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內(nèi)容投稿：潘言

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