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一、非法征地拆遷哪里舉報

請您向所在地的國土資源管理部門進行舉報：可直接撥打所在地區(qū)國土資源管理局的舉報熱線進行投訴。

另外，還可以通過撥打全國統(tǒng)一的12336國土資源違規(guī)舉報電話進行舉報。

向各級地方政府部門進行舉報：您可以向市、縣以及其下屬的住房和城鄉(xiāng)建設委員會、自然資源局等有關(guān)部門進行反映。

若您對當?shù)卣⑽床扇∵m當措施解決問題感到憂慮，亦可向上一級政府或者相關(guān)部門提出申訴。

通過互聯(lián)網(wǎng)上的平臺進行舉報：您可以選擇運用國家土地資源部設立的舉報郵箱或其他官方網(wǎng)絡平臺遞交相關(guān)舉報證據(jù)。

需要訴諸法律時，您可以考慮向法院提起行政訴訟。

針對其他有關(guān)的政府部門進行舉報：例如發(fā)改委、公安機關(guān)、檢察院等；這些部門在某種特定程度上同樣有責任監(jiān)督土地使用與城市建設的合法性。

發(fā)揮媒體輿論力量進行舉報：將您了解到的情況及時告知新聞媒介，以便借助他們的報道來吸引公眾與上級部門的關(guān)注。

倘若涉及公職人員的腐敗或者濫用職權(quán)，可以向紀檢監(jiān)察部門發(fā)起舉報。

您還可以通過法律援助中心或律師事務所來獲取幫助，讓專業(yè)律師為您提供指導以確保您采取的是最恰當?shù)姆纱胧?/p>

二、不滿拆遷補償怎么處理

權(quán)益維護方案1:先行協(xié)商溝通。

首先，建議您積極主動地與負責拆遷業(yè)務的單位或者政府部門展開互動交流，明晰準確地表達出您對于此次拆遷的意見及理由，探尋通過雙方平等且真誠的協(xié)商，能否達成更為完善合理的補償協(xié)議。

權(quán)益維護方案2:向上一級機構(gòu)申請裁定執(zhí)行。

若協(xié)商方案未能達成共識，您有權(quán)向更高層次的政府或者房產(chǎn)拆遷管理部門提出裁定執(zhí)行申請，以便調(diào)請權(quán)威機構(gòu)對拆遷補償問題予以重新審視評估。

權(quán)益維護方案3:法律訴訟與復議。

如對裁定結(jié)果仍舊存在質(zhì)疑，根據(jù)相關(guān)法條，您可以依據(jù)法律規(guī)定程序，向上一級行政機關(guān)遞交行政復議申請，以期他們能在公平公正的立場上，復審一次拆遷補償決策。

權(quán)益維護方案4:啟動正式的司法程序。

最終，若各方無法就補償事宜達成共同協(xié)定，您在了解到征用補償決策之日起六個月內(nèi)仍可向具有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀，展開全面而深入的司法程序，以請求法院對賠償金額的合理合法性作出嚴格的審理判斷。

權(quán)益維護方案5:亦可尋求法律專業(yè)支持。

在此過程中，尋求由資深律師領(lǐng)銜的法律團隊的協(xié)助至關(guān)重要。

他們會根據(jù)相關(guān)法規(guī)，為您提供個性化的法律咨詢服務，協(xié)助您準備好各種證明材料，從而確保您在法律程序中的順利進行。

同時，在庭審現(xiàn)場，他們還將作為您的代理人，為您傾盡全力爭取最大可能的合法權(quán)益保障。

三、拆遷補償費怎么判斷的

房屋補償費(又稱房屋重置費)：此項款項主要用以賠償被拆遷房屋所有權(quán)人所遭受的各項經(jīng)濟損失。

具體計算過程中，需綜合考慮待拆遷房屋的建筑構(gòu)造形式(如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)以及簡易結(jié)構(gòu)等)以及折舊狀況，并以每平米為單位實施計價策略。

通常而言，單價的設定受到政府所頒布的有關(guān)規(guī)定或者市場估值參照因素的直接影響。

周轉(zhuǎn)補償費：本項費用旨在向拆迀戶提供在搬遷過程中的臨時住所承擔費用，一般的發(fā)放方式為根據(jù)拆迀房屋住戶的家庭人數(shù)及當?shù)氐木幼l件標準，逐月予以補貼。

獎勵性補償費：作為一種激勵機制，該項費用旨在鼓勵被拆遷戶積極參與到拆遷工作中，或者主動放棄某些權(quán)益，例如選擇遷居至郊區(qū)或者放棄對安置住房的需求。

這部分費用的具體數(shù)額將由當?shù)卣鶕?jù)實際情況和政策導向進行合理確定。

其他補償：除上述補償項目外，還包括但不僅限于搬遷費用、臨時安置費用、房屋裝飾裝修補償、營業(yè)性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

這些費用的具體數(shù)額可能需要根據(jù)評估報告、市場價值以及相關(guān)政策規(guī)定等多方面因素加以確定。

法律政策依據(jù)：拆遷補償?shù)臉藴屎陀嬎惴椒ň僧數(shù)卣畤栏褡裱瓏曳杉暗胤秸哌M行制定，其中經(jīng)常涉及到的法規(guī)條文有《城市房屋拆遷管理條例》及《國有土地上房屋征收與補償條例》等等。

評估報告：對于被拆遷房屋價值的評估過程，一般會委托具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行，而所得出的評估報告將會成為確定補償金額的重要參考依據(jù)之一。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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內(nèi)容投稿：岑盈

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-拆遷補償費怎么判斷的，拆遷補償根據(jù)什么