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一、分戶的房子拆遷怎么補償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

2、房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

二、房屋拆遷補償怎么算錢的

房屋拆遷補償主要是根據(jù)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邅硭愕?。一般來說，會考慮這幾個方面：一是房子本身的價值，這個一般是由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，根據(jù)房子的位置、用途、面積這些因素來評估確定的。

房屋拆遷補償?shù)挠嬎阒饕罁?jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?。通常包括以下幾個方面：一是房屋價值的補償，一般由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素評估確定。二是搬遷、臨時安置的補償，根據(jù)實際搬遷和過渡安置所需費用計算。三是停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，針對經(jīng)營性房屋，根據(jù)經(jīng)營效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

此外，還有可能包括補助和獎勵等。但具體的計算標(biāo)準(zhǔn)和方式，各地存在差異。您需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補償方案。總之，拆遷補償應(yīng)保障您的合法權(quán)益，使您能獲得合理的經(jīng)濟(jì)補償以維持原有生活水平。

三、以后拆遷補償怎么算

拆遷補償?shù)挠嬎惴绞捷^為復(fù)雜，通?？紤]多個因素。一般包括以下方面：

首先是房屋的價值補償，會依據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估確定。

其次是搬遷、臨時安置的補償，會按照實際搬遷和安置產(chǎn)生的費用給予相應(yīng)補償。

再者，對于因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，也會給予合理補償，這要考量企業(yè)的經(jīng)營效益等情況。

另外，如果有相關(guān)的獎勵性補償，會根據(jù)拆遷政策和您按時搬遷等情況來確定。

總之，具體的拆遷補償計算要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)，建議您密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告及相關(guān)文件。

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內(nèi)容投稿：羅杰軍

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來源：臨律-以后拆遷補償怎么算，以后拆遷政府會有補貼嗎