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一、房地產(chǎn)證明書上有兩個(gè)名字,不是夫妻,現(xiàn)在拆遷重建怎么辦

房地產(chǎn)證明書上有兩個(gè)名字且非夫妻關(guān)系，在拆遷重建時(shí)：

1. 首先，需明確雙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利份額及相關(guān)約定。如果有書面協(xié)議，應(yīng)依據(jù)協(xié)議處理；若未約定，一般按雙方的出資比例等因素確定。

2. 其次，拆遷重建涉及到一系列程序和補(bǔ)償事宜。雙方應(yīng)共同與拆遷部門溝通，提供相關(guān)證明文件，確保拆遷補(bǔ)償?shù)葯?quán)益得到保障。對(duì)于重建后的房產(chǎn)歸屬及相關(guān)事宜，也需雙方協(xié)商一致。

3. 最后，如果雙方在拆遷重建過(guò)程中產(chǎn)生分歧或糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解或訴訟途徑。在法律層面，會(huì)根據(jù)雙方的實(shí)際情況和證據(jù)來(lái)判定權(quán)益歸屬及處理方式，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

二、高鐵拆遷農(nóng)村紅線外多少米拆遷

高鐵拆遷的范圍一般是以高鐵線路中心線為基準(zhǔn)，向外延伸一定距離。通常在農(nóng)村地區(qū)，紅線外 30 米左右可能會(huì)被納入拆遷范圍。

這是因?yàn)楦哞F運(yùn)行速度快，為確保運(yùn)行安全和乘客的人身安全，需要一定的安全防護(hù)距離。這個(gè)距離可能會(huì)因當(dāng)?shù)氐牡匦巍⒌孛?、環(huán)境等因素而有所調(diào)整。

在實(shí)際操作中，具體的拆遷范圍會(huì)由相關(guān)的規(guī)劃部門、交通部門以及當(dāng)?shù)卣鶕?jù)具體情況進(jìn)行測(cè)量和確定，并會(huì)向被拆遷的農(nóng)村居民進(jìn)行公示和告知。居民們應(yīng)該關(guān)注相關(guān)的公告和通知，了解自己所在區(qū)域的拆遷情況和相關(guān)政策。

同時(shí)，在拆遷過(guò)程中，政府會(huì)按照相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被拆遷的居民進(jìn)行合理的補(bǔ)償和安置，保障他們的合法權(quán)益。

三、戶口不在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有么

一般情況下，戶口不在農(nóng)村的人在農(nóng)村拆遷中可能難以獲得與農(nóng)村戶口居民同等標(biāo)準(zhǔn)的拆遷補(bǔ)償。

1. 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償通常是基于農(nóng)村集體土地的征收和農(nóng)村房屋的拆遷。農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員共同所有，只有具備農(nóng)村戶口的村民才享有相應(yīng)的權(quán)益。

2. 然而，如果非農(nóng)村戶口的人在農(nóng)村擁有合法的房屋，且該房屋是其唯一住房，在拆遷過(guò)程中，可能會(huì)根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值等因素給予一定的補(bǔ)償，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常會(huì)低于農(nóng)村戶口居民。

3. 此外，如果非農(nóng)村戶口的人在農(nóng)村有其他合法權(quán)益，如承包地等，在拆遷中也可能會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策給予一定的補(bǔ)償或安置。

總之，戶口不在農(nóng)村的人在農(nóng)村拆遷中是否有補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式，需要根據(jù)具體的法律法規(guī)、政策以及拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況來(lái)確定。

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內(nèi)容投稿：吳成

內(nèi)容審核：李站波律師

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