● 圣運推薦：房屋拆遷補償款應(yīng)該由誰支付，拆遷補償費用應(yīng)該由誰來支付:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：樓房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由誰定，房屋拆遷補償有幾種方式，由誰選擇:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償費由誰發(fā)放，拆遷房屋補償費由誰發(fā)放:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償方式由誰選擇，拆遷補償由誰來選擇合理的方式:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償款明細(xì)由誰制定，房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是哪個部門制定的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：樓房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由誰定，樓房拆遷應(yīng)該怎么補償補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣:今日樓房拆遷補償更新

● 圣運推薦：征地拆遷補償辦法由誰制定，征地補償標(biāo)準(zhǔn)由誰制定 :今日拆遷補償法律在線咨詢

● 圣運推薦：房屋拆遷補償金由誰出，拆遷補償金由誰負(fù)責(zé)支付如何計算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、農(nóng)村拆遷女兒出嫁能分到房屋嗎

農(nóng)村拆遷中出嫁女兒能否分到房屋，需依據(jù)多種因素判定。

首先，看其是否具有本集體經(jīng)濟組織成員資格。若出嫁后戶口仍保留在原村集體，且在夫家未取得新的集體經(jīng)濟組織成員資格，一般應(yīng)認(rèn)定其仍具備原村集體成員身份，享有與其他成員平等的拆遷安置權(quán)益，有分得房屋的可能。

其次，考慮房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。若房屋是家庭共有財產(chǎn)，出嫁女兒作為共有人之一，對房屋擁有相應(yīng)份額，拆遷時有權(quán)獲得對應(yīng)部分的補償安置房屋。即便房屋登記在父母名下，但女兒參與了房屋建造等，也可能基于貢獻獲得一定權(quán)益。

再者，各地拆遷政策不同。有些地方按人口進行安置補償，出嫁女兒符合安置人口條件的，可分到房屋；有些按房屋面積補償，重點在于房屋產(chǎn)權(quán)，女兒若有產(chǎn)權(quán)份額則可獲相應(yīng)房屋。

總之，出嫁女兒在農(nóng)村拆遷中能否分到房屋，要綜合成員資格、房屋產(chǎn)權(quán)及拆遷政策等因素確定。

二、拆遷房清水房漏水損失由誰負(fù)責(zé)

拆遷房清水房漏水損失的責(zé)任認(rèn)定需視具體情況而定。

若房屋尚在質(zhì)保期內(nèi)，因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水，通常由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。開發(fā)商有義務(wù)按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對房屋進行建設(shè)和保修，在此期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題引發(fā)的損失，其應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償相應(yīng)損失。

若漏水是因樓上住戶不當(dāng)使用，如裝修破壞防水層、水管破裂等原因造成，樓上住戶需承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)對樓下住戶的損失予以賠償。

要是漏水是由于公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備問題，如房屋老化導(dǎo)致的外墻、屋頂?shù)裙膊课宦┧?，在有物業(yè)管理的情況下，若物業(yè)未履行好維護管理義務(wù)，物業(yè)可能需承擔(dān)一定責(zé)任；若沒有物業(yè)管理，一般由該房屋的全體業(yè)主共同承擔(dān)維修責(zé)任及相關(guān)損失。

實踐中，要準(zhǔn)確認(rèn)定責(zé)任，需對漏水原因進行專業(yè)鑒定，以此為依據(jù)明確責(zé)任主體，進而確定損失賠償事宜。

三、農(nóng)村自建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么定的

農(nóng)村自建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的確定涉及多方面因素：

其一，房屋價值補償。一般通過有資質(zhì)的評估機構(gòu)，依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新程度等，采用市場比較法、成本法等專業(yè)評估方法，確定房屋本身的價值，以此作為補償基礎(chǔ)。

其二，土地補償。農(nóng)村土地歸集體所有，對于宅基地的補償，通常會根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇照?，結(jié)合土地所在區(qū)域的土地年產(chǎn)值、區(qū)位等因素，制定相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)，可能以面積為單位計算補償金額。

其三，安置補償。為保障被拆遷人的居住權(quán)益，會提供多種安置方式，如貨幣安置，給予相應(yīng)資金用于自行購房安置；還有產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，提供安置房進行安置，按照一定的面積置換比例執(zhí)行。

其四，附屬設(shè)施及搬遷獎勵等補償。對于房屋附屬的庭院、圍墻、水井等設(shè)施，以及搬遷過程中產(chǎn)生的搬遷費、臨時安置費等，也會給予合理補償。部分地區(qū)為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，還會設(shè)置搬遷獎勵。具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況制定，會在拆遷公告中明確公布。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷女兒出嫁能分到房屋嗎

●農(nóng)村拆遷出嫁閨女有份嗎

●拆遷出嫁女兒有份嗎

●農(nóng)村拆遷嫁出去的女兒有補償嗎

●農(nóng)村拆遷出嫁女兒戶口可以分錢嘛

●農(nóng)村拆遷女兒可以分房嗎

●拆遷補償出嫁女兒能享受嗎?

●農(nóng)村拆遷出嫁閨女有份嗎

●農(nóng)村拆遷嫁出去的女兒

●農(nóng)村拆遷女兒有分嗎

●拆遷房清水房漏水損失由誰負(fù)責(zé)維修

●拆遷房清水房漏水損失由誰負(fù)責(zé)處理

●拆遷房滲水怎么辦

●拆遷房漏水可以要求換房嗎

●拆遷安置房漏水怎么辦

●拆遷房漏雨一直漏,說修一直拖,該怎么辦?

●房屋拆遷滴水怎么算

●拆遷房漏雨

●拆遷安置房樓頂漏水誰負(fù)責(zé)

●動遷房漏水找哪個部門投訴

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收土地能批復(fù)違法嗎，征收土地女兒有嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●對拆遷補償不滿意找誰起訴拆遷，房屋拆遷嫁出去的女兒能分到嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷女兒出嫁能分到房屋嗎，拆遷房清水房漏水損失由誰負(fù)責(zé):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補償款女兒能分嗎，商鋪拆遷如何補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補償款女兒能分嗎，商鋪拆遷如何補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地一宅兩戶怎么確權(quán)，已出嫁女兒能繼承農(nóng)村老宅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●嫁出去女兒拆遷可以分財產(chǎn)嗎，嫁出去女兒拆遷補償不給怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●嫁出去女兒拆遷可以分財產(chǎn)嗎，嫁出去女兒拆遷補償不給怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●女兒拆遷老家怎么補償，拆遷中怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有出讓土地可以征收嗎，土地確權(quán)女兒是否能繼承:今日關(guān)于土地征收話題更新

●國有出讓土地可以征收嗎，土地確權(quán)女兒是否可以繼承:今日關(guān)于土地征收話題更新

●國有出讓土地可以征收嗎，土地確權(quán)女兒能不能繼承:今日關(guān)于土地征收話題更新

●征地有哪些補償方法呢，出嫁女兒享受征地補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷女兒能主張房屋補償款嗎，房屋拆遷女兒同樣有房屋補償款份額嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●娘家拆遷不給女兒起訴能勝訴嗎，娘家拆遷女兒權(quán)益受損起訴能勝訴嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●出嫁女兒對父母拆遷款有平等繼承權(quán)嗎，出嫁女兒對父母拆遷款有法律繼承權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●父母健在拆遷女兒繼承份額法律咋定，父母健在拆遷房兒子又有何權(quán)益:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收女兒可以分錢嗎，土地征收能暴富嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●嫁出去女兒對娘家拆遷款有法律繼承權(quán)嗎，嫁出去女兒對娘家房產(chǎn)有繼承權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●嫁出去的女兒在拆遷安置補償中有法律依據(jù)嗎，嫁出去的女兒在拆遷安置補償款上能分嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：阮悅鈺

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-農(nóng)村自建房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么定的，農(nóng)村自建房拆遷多少錢一平方