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一、房子小拆遷怎么辦

首先呢，如果你的房子面積不大，在面臨拆遷的時候，要好好學(xué)習(xí)一下相關(guān)的法規(guī)和政策哦！這樣才能保證自己的權(quán)益不被侵犯嘛！接下來，就是跟拆遷方進(jìn)行深入的交流啦，搞清楚他們到底是怎么想的，以及拆遷的具體計劃還有相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)都是怎樣的。

假如發(fā)現(xiàn)有不公正或者違法的情況出現(xiàn)，就得果斷拿起法律武器來維護(hù)自己的權(quán)益了，也可以去尋求法律機(jī)構(gòu)的幫助啊！最后，我們還需要根據(jù)實際情況，合理地做出安置選擇哦！比如，考慮一下是用現(xiàn)金補償還是用房子來交換，當(dāng)然啦，還要把眼光放遠(yuǎn)一些，看看哪種方式對自己更有利才行。

二、房屋拆遷過渡費怎么算

大家都知道，房子要拆掉，就得先給人家補償。

這個補償就是我們說的過渡費，就是為了讓你在房子沒蓋好之前，還能過得去。

這筆錢怎么算呢？咱們來說說吧！

第一，過渡費該怎么算呢？首先，過渡費通常都是按照你家房子的平方數(shù)來定的。

也就是說，你家房子有多大，就能拿到多少過渡費。

當(dāng)然啦，這個算法也不是固定不變的，有時候還要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房租價格。

比如說，有的地方，過渡費可能是每個月每平米10塊錢或者15塊錢。

那要是你家房子有50平米的話，每個月的過渡費就是50乘以每平米的費用。

第二，如果按照上面的方法算出來的過渡費每個月連680塊都不到怎么辦呢？別急，有些地方政府會給你補足到680塊。

第三，過渡費什么時候給呢？這個問題要看具體的拆遷項目了，可能是半年，也可能是四個月，甚至更短。

最后，過渡費怎么領(lǐng)呢？一般來說，過渡費都是在當(dāng)?shù)氐牟疬w部門領(lǐng)取的。

三、房地產(chǎn)企業(yè)怎么預(yù)算拆遷補償費

房地產(chǎn)公司在給拆遷補償費進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃的時候，會首先對要拆遷的地方進(jìn)行深入的調(diào)查，比如查清那里的土地值多少錢、房子有幾間，還有居住人口是多少等等，這些信息能幫助我們估算出大概的賠償金額。

然后呢，根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)補償政策以及我們所掌握的標(biāo)準(zhǔn)，比如參考《國有土地上房屋征收與補償條例》里的規(guī)定，我們可以精確地算出每個家庭應(yīng)該得到的具體補償款額，這個款項里面包含了房子本身的價值補償、搬家的補貼、臨時住處的租金補貼等等各種費用。

當(dāng)然啦，我們還要考慮到請律師打官司的費用、談判過程中可能出現(xiàn)的額外開支，甚至是風(fēng)險儲備金這樣的潛在開銷。

在做預(yù)算的過程中，我們通常會請教專業(yè)的律師和財務(wù)專家，以保證我們的預(yù)算合理且符合法規(guī)要求，同時也要預(yù)留一些空間來應(yīng)對那些無法預(yù)測的支出。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容投稿：成煜藝

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-房地產(chǎn)企業(yè)怎么預(yù)算拆遷補償費，房地產(chǎn)企業(yè)拆遷安置