一、征地等于拆遷嗎

征地和拆遷可不完全一樣。

首先呢，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)“征”這個(gè)字吧，它代表著國(guó)家為了滿足廣大群眾的公共利益需求，而依照相關(guān)規(guī)定強(qiáng)行把農(nóng)民朋友們集體擁有的土地給征收過(guò)來(lái)，隨后還會(huì)相應(yīng)地提供一定的經(jīng)濟(jì)賠償。

再說(shuō)說(shuō)那個(gè)“拆”字兒，它主要是因?yàn)槌鞘写笠?guī)模建設(shè)或者老城區(qū)改造等等因素呀，需要將房子、院子這些室內(nèi)外建筑設(shè)備什么的全部給整修翻新，然后再付給你額外的資金補(bǔ)償或者給你安排新的居住地點(diǎn)。

盡管這兩者在實(shí)質(zhì)上都涉及到土地或是房屋的收購(gòu)以及摸底補(bǔ)償，但是他們的應(yīng)該怎么做，有什么目的嘛，走什么程序，還有有哪些法律支持之類的，都是有所區(qū)別的。

所以，千萬(wàn)別以為“征地”就等于“拆遷”！

二、非法拆遷如何補(bǔ)償

在遭遇房屋被強(qiáng)制拆除之后，被拆遷方有權(quán)獲得以下賠償：由于房屋非法拆除而導(dǎo)致被迫租住他處所產(chǎn)生的租金損失；搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用以及在短時(shí)間內(nèi)臨時(shí)過(guò)渡安置所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；因強(qiáng)制拆除行為導(dǎo)致房屋本身價(jià)值的減少；房屋內(nèi)部裝修因強(qiáng)制拆除所受的損害；以及被強(qiáng)制拆除房屋中所藏匿物品或財(cái)物的毀損和滅失等。

依據(jù)當(dāng)事人提出的行政賠償訴訟請(qǐng)求，并且結(jié)合具體案情，參考征收補(bǔ)償方案中確定的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，人民法院有責(zé)任全面且充分地考慮到當(dāng)事人可能遭受的各種損失，從而確定實(shí)際損失的金額。

在判決賠償時(shí)，法院應(yīng)將房屋及其附屬物、人身和財(cái)產(chǎn)損失一并納入行政賠償范圍之內(nèi)，其賠償標(biāo)準(zhǔn)至少不得低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、征地拆遷法律咨詢好做嗎

你知道嗎.征地拆遷法律咨詢這活兒可不簡(jiǎn)單，它既有挑戰(zhàn)性也很有趣！首先呢，因?yàn)檎鞯夭疬w牽扯到一大堆法律法規(guī)、政策文件還有地方法規(guī)，案子一出來(lái)就可能使得好幾方面的人馬和各種各樣的社會(huì)關(guān)系攪在一起亂成一鍋粥。

所以，想要?jiǎng)偃芜@份工作，你得有過(guò)硬的法律知識(shí)、豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和敏銳的觀察力才行。

這類的案子通常都是時(shí)間緊急、任務(wù)難度也大，這就要求你要有快速反應(yīng)的本事，能夠做到客戶一召喚就能馬上給出專業(yè)、高效的服務(wù)。

總的來(lái)說(shuō)，征地拆遷法律咨詢這個(gè)工作既富有挑戰(zhàn)性，又充滿了機(jī)會(huì)。

但是，要想把它干好可不是件輕松的事，你得時(shí)刻保持學(xué)習(xí)的狀態(tài)，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，還要努力提高自己的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

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