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一、拆遷裝修補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

關(guān)于動遷過程中裝修賠償?shù)脑敿?xì)細(xì)節(jié)，主要包括以下三方面的內(nèi)容：第一，對房產(chǎn)本身價值的補償標(biāo)準(zhǔn)。

此處所提及的“房屋補償”，實際上是對于被征收國有土地上建筑物價值的補償，補償金額不得低于房屋征收公告發(fā)布日與被征收房屋相似的市場價格，同時也需要由具有相應(yīng)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估并加以確定；第二，搬遷費用以及臨時性的寄居安置費用。

這兩項費用的具體數(shù)額在各個城市通常已經(jīng)明確規(guī)定了具體的數(shù)值及其計算方法，詳情可以查閱當(dāng)?shù)卣块T公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；第三，因停產(chǎn)停業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失的補償。

此項費用主要針對非住宅性質(zhì)的經(jīng)營性房屋進行補償，由于其屬于個案性質(zhì)，因此補償標(biāo)準(zhǔn)無法統(tǒng)一，一般情況下需要由征收雙方當(dāng)事人通過協(xié)商來確定，若協(xié)商無果，則可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估以確定最終的補償金額。

二、拆遷價格公布出來了需要多久動遷

確切的天數(shù)尚未作出明確規(guī)定，然而，根據(jù)公開信息可得知，從公示到實際拆除的時長通常需保持不少于30個自然日。

在《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》中，有如下明文規(guī)定：房屋征收部門應(yīng)擬定詳盡的征收補償方案，并上報至市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府則須組織相關(guān)部門對該征收補償方案進行深入的分析和評估，并將其公之于眾，以期廣泛征詢社會各界的意見和建議。

在此過程中的征求意見期限，不得少于30個自然日。

三、石家莊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是怎樣的

針對住宅用途的被征收房屋在所持土地使用權(quán)范圍內(nèi)的規(guī)定容積率設(shè)定為0.65。

若實際容積率低于該標(biāo)準(zhǔn)，則對于超出部分的土地使用權(quán)面積，按照與之相鄰且相同地理位置的同類住宅房屋（平房）的市場平均價格的50%給予補償。

拆遷補償乃是指拆遷方按照相關(guān)法律法規(guī)，向被拆遷方支付的合理補償費用。

補償方式可分為貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及貨幣補償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合三種形式。

產(chǎn)權(quán)置換亦稱為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)評估方法的差異，具體方式又包括兩種類型。

第一類是價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，即通過嚴(yán)格的法定程序，對被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行科學(xué)評估，隨后用新建房屋的產(chǎn)權(quán)作為價值相等的替代物進行替換；其次是面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，此種情況下，房屋建筑面積將成為基準(zhǔn)，在應(yīng)安置的面積范疇之內(nèi)，無需額外支付差價即可實現(xiàn)異地產(chǎn)權(quán)房屋的無縫調(diào)換。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容投稿：曹睿

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-石家莊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是怎樣的，石家莊拆遷補償多少錢一平?