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一、拆遷不予補(bǔ)償怎么處理

1、關(guān)于拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)未能及時發(fā)放給被征收主體的情況，英明的被征收者可適時致函征收方督促其盡快履行相應(yīng)的支付義務(wù)。

若情況依然沒有改善，被征收者也可提交申請至房屋拆遷主管部門進(jìn)行裁定，裁定結(jié)果公布后，若問題仍未能得到妥善處理，那么我們建議您依據(jù)相關(guān)法規(guī)和程序，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，追究征收方的責(zé)任，并請求法院做出公正的判決。

2、所謂“征收”，是指國家作為征收主體，在公共利益需求的驅(qū)動下，通過行使行政權(quán)力來獲取集體或個人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，同時給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N行政行為。

在實(shí)施征收過程中，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的權(quán)限和程序。

此外，征收還應(yīng)遵循以下兩個基本原則：首先，征收必須是為了滿足公共利益的需要；其次，征收過程中必須實(shí)現(xiàn)公平補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償外嫁女怎么處理

對于出閣之女的權(quán)益能否得以保障并享受到拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，這取決于多種因素的考量與綜合評價，具體情況包括以下兩種：

（一）若出閣之后戶口尚未從原籍遷走的情形：這種情況下，出閣女子應(yīng)當(dāng)如同其他村民一般，能夠依法獲取征地拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。

盡管出閣女性已步入婚姻殿堂，然而在新居所之處未能獲取新的土地承包經(jīng)營權(quán)，因此，“出閣女”原本所在的村集體無權(quán)收回她原有的承包土地，故而“出閣女”依然擁有土地承包權(quán)，在面臨征地拆遷時，應(yīng)依法享有相應(yīng)的征地補(bǔ)償款。

（二）出閣后戶口遷移至小城鎮(zhèn)的情況：在此類情境之下，出閣女子同樣具有權(quán)利獲取征地補(bǔ)償款。

三、拆遷補(bǔ)償異議怎么解決補(bǔ)償

若在實(shí)施房屋拆遷時無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)交由負(fù)責(zé)房屋征收決策的政府相關(guān)部門，根據(jù)已批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償方案，做出公正合理的補(bǔ)償決定，此舉將在房屋征收范圍內(nèi)向公眾公告；對于補(bǔ)償決定持有異議者，可依照相關(guān)法律法規(guī)，向上級行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，或直接向法院提起行政訴訟。

在進(jìn)行土地征收過程中，必須給予被征用土地的農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償，確保他們的原有生活水平不會下降，同時也為其未來的長期生計(jì)提供可靠保障。

在土地征收過程中，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，及時且足額地支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物及青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，同時還需為被征地農(nóng)民提供必要的社會保障費(fèi)用。

關(guān)于征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各省、自治區(qū)、直轄市依據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定。

在制定區(qū)片綜合地價時，需要全面考慮到土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口狀況以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等多方面因素，并至少每隔三年進(jìn)行一次調(diào)整或重新公布。

至于征收農(nóng)用地之外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條

市政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

（一）被征收房屋價值補(bǔ)償;

（二）被征收房屋附屬物價值補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償;

（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價值。被征收房屋附屬物價值包括房屋室內(nèi)外裝飾裝修、各類附屬設(shè)施、設(shè)備、彩鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、樹木、壁畫等(不包括燃?xì)獍惭b、集中供熱)的價值。

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內(nèi)容投稿：熊濤浩

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償異議怎么解決補(bǔ)償，對房屋拆遷補(bǔ)償有異議