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一、商住拆遷補償怎么算

商住拆遷補償的計算通常較為復雜，會綜合多方面因素。一般來說，包括以下幾個主要部分：

首先是房屋價值的補償，會參考類似房地產的市場價格。其次是因拆遷造成的搬遷、臨時安置的補償。對于商業(yè)經營部分，還會考慮停產停業(yè)損失的補償，這通常根據經營效益、納稅情況等綜合確定。

另外，若有裝飾裝修等附屬物，也會給予相應補償。補償方式有貨幣補償和房屋產權調換兩種。具體的補償標準和計算方法，在不同地區(qū)可能會有所差異，主要依據當地的拆遷政策和相關法律法規(guī)。建議您關注當地政府發(fā)布的拆遷公告和補償方案，以獲取準確詳細的信息。

二、外來戶房子拆遷該怎么補償

到底如何賠償和以何種方式賠償，就要看你們那兒的政策說了算，還要按拆遷公司給出的補償方案來執(zhí)行咯。所以呢，建議你們在拆遷的過程中要積極地去跟人家商談，保護自己的正當權益哦。

外來人口在面臨房屋拆遷時所涉及到的補償事宜須依據當地政策法規(guī)及拆遷賠償規(guī)劃進行詳細明確。通常來看，無論一個家庭是否屬于外籍人士，只要他們擁有的房產位于拆遷區(qū)域并且滿足各類條件，就應該有權享有合理的拆遷補償。這些補償款項通常涵蓋了房屋本身的實際價值、搬遷費用、臨時安置費用等等多個方面。而實際的補償標準以及支付方式則需要按照當地區(qū)域的政策要求及拆遷賠償規(guī)劃進行嚴格執(zhí)行。在此過程中，外來人口應當積極主動地參與到協(xié)商環(huán)節(jié)，以確保自己的合法權益得到充分保障。

三、拆遷補償遺漏怎么賠償

拆遷補償遺漏的情況，首先需明確遺漏的具體補償項目和相應證據。一般來說，您應及時與拆遷方進行溝通協(xié)商，書面提出遺漏補償的主張，并附上相關證明材料。

若協(xié)商無果，可依據拆遷相關法律法規(guī)及拆遷協(xié)議，通過行政復議或行政訴訟等法律途徑來維護自身權益。在法律程序中，關鍵是要證明您應得而未得到的補償部分，比如房屋面積的認定錯誤、附著物未計算在內等。

需要注意的是，法律對于拆遷補償有明確的規(guī)定和標準，您要確保自己的訴求合法合理，且在法定的時效內采取相應的法律措施，以免影響自身權益的實現。

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內容投稿：明丹

內容審核：王四新律師

來源：中國法院網-拆遷補償遺漏怎么賠償，拆遷遺留問題解決方案