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一、農(nóng)村土房拆遷怎么補(bǔ)償

農(nóng)村土房拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償：會(huì)根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建造年限等因素進(jìn)行評(píng)估確定。

2. 宅基地補(bǔ)償：一般會(huì)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)補(bǔ)償。

3. 搬遷安置補(bǔ)償：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

4. 地上附著物補(bǔ)償：比如水井、圍墻、沼氣池等。

補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合確定。您要關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補(bǔ)償方案公告，如果對(duì)補(bǔ)償方案不滿意，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

二、征地拆遷不給補(bǔ)償安置如何起訴

拆遷之后不給賠償怎么辦呢？當(dāng)然是可以向法院提起行政訴訟啦！你知道法院會(huì)接受哪些人提出的訴訟嗎？就是我們平時(shí)生活中可能會(huì)遇到的情況哦。比如說(shuō)：(1) 如果你對(duì)一些常見(jiàn)的行政處罰，比如罰款啊，警告啊這些不滿的話，都可以去法院起訴；

（2） 還有就是你覺(jué)得自己被限制了人身自由，或者是財(cái)產(chǎn)受到了侵害，也可以考慮去法院起訴哦；

（3） 要是你申請(qǐng)某個(gè)行政許可，結(jié)果行政部門不給你，或者拖延很久才回復(fù)你，甚至連個(gè)理由都沒(méi)有，那你就可以去法院告他們了。再比如說(shuō)：

（4） 你對(duì)行政部門做出的關(guān)于土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定有異議，也可以去法院起訴；

（5） 如果你對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不滿意，也可以去法院起訴；

（6） 如果你覺(jué)得行政機(jī)關(guān)沒(méi)有盡到保護(hù)你人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的責(zé)任，也可以去法院起訴；

（7） 如果你覺(jué)得行政機(jī)關(guān)侵犯了你的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，也可以去法院起訴；(8) 如果你覺(jué)得行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制了你的競(jìng)爭(zhēng)，也可以去法院起訴；(9) 如果你覺(jué)得行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求你履行其他義務(wù)，也可以去法院起訴；(10) 如果你覺(jué)得行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法支付你的撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇，也可以去法院起訴；(11) 如果你覺(jué)得行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議，也可以去法院起訴；(12) 如果你覺(jué)得行政機(jī)關(guān)侵犯了其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，也可以去法院起訴。

三、拆遷補(bǔ)償怎么賬務(wù)處理

對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)馁~務(wù)處理，通常需要根據(jù)不同情況進(jìn)行區(qū)分。若企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款，一般會(huì)先將其計(jì)入“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目。若該補(bǔ)償款用于補(bǔ)償搬遷損失、重置資產(chǎn)等費(fèi)用性支出，應(yīng)將其從“專項(xiàng)應(yīng)付款”轉(zhuǎn)入“遞延收益”，并按照收益期限分期計(jì)入“營(yíng)業(yè)外收入”。若用于購(gòu)置固定資產(chǎn)等資本性支出，則應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)的確認(rèn)和計(jì)量，同時(shí)將收到的款項(xiàng)沖減相關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值，差額計(jì)入“營(yíng)業(yè)外收入”。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，拆遷補(bǔ)償支出可能會(huì)先計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本”科目。具體的賬務(wù)處理方式，還需綜合考慮企業(yè)的實(shí)際情況、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及稅務(wù)政策等因素。

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