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一、房屋舊城改造安置費(fèi)多少錢

在舊城改造中，房屋安置費(fèi)的數(shù)額并非是一個固定不變的標(biāo)準(zhǔn)。它會受到眾多因素的綜合影響。

首先，不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平存在差異。經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)，其安置費(fèi)用可能相對較高；而經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對滯后的地區(qū)，安置費(fèi)則會有所降低。

其次，房屋的面積大小和房屋的質(zhì)量狀況也是重要的影響因素。面積越大、房屋質(zhì)量越好，往往能獲得更高的安置費(fèi)用補(bǔ)償。

再者，舊城改造的具體政策和規(guī)劃也會對安置費(fèi)產(chǎn)生直接作用。一些地區(qū)可能更側(cè)重于提供實物安置，而在貨幣補(bǔ)償方面相對較少；而另一些地區(qū)則可能提供較為豐厚的貨幣安置費(fèi)用。

此外，市場房價的波動也會間接影響到房屋舊城改造的安置費(fèi)。如果當(dāng)?shù)胤績r普遍較高，那么為了保障被安置居民的合法權(quán)益，安置費(fèi)也會相應(yīng)提高。

總之，房屋舊城改造安置費(fèi)的具體數(shù)額，需要綜合考量地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況、房屋情況、政策規(guī)劃以及市場房價等多方面的因素，難以給出一個確切的統(tǒng)一數(shù)字。

二、房屋征收補(bǔ)償與行政許可補(bǔ)償區(qū)別

房屋征收補(bǔ)償和行政許可補(bǔ)償在諸多方面存在明顯區(qū)別。

房屋征收補(bǔ)償，通常是指因公共利益的需要，比如修建基礎(chǔ)設(shè)施、進(jìn)行舊城改造等，國家依照法定程序?qū)Ψ课菟袡?quán)人給予的相應(yīng)補(bǔ)償。這種補(bǔ)償往往涉及較大規(guī)模的城市規(guī)劃調(diào)整和土地利用變化，補(bǔ)償?shù)姆秶^為廣泛，包括房屋本身的價值、因搬遷產(chǎn)生的臨時安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。而且，房屋征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)通常由相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定，并經(jīng)過嚴(yán)格的評估程序來確定。

行政許可補(bǔ)償，則是在行政機(jī)關(guān)撤回、變更已經(jīng)生效的行政許可，給公民、法人或者其他組織造成財產(chǎn)損失的情況下，依法給予的補(bǔ)償。其產(chǎn)生的原因多為行政許可政策的調(diào)整或者公共利益的變化。與房屋征收補(bǔ)償相比，行政許可補(bǔ)償?shù)姆秶赡芟鄬^窄，主要集中在被許可人因行政許可而投入的直接成本和預(yù)期可得利益的損失。

總之，房屋征收補(bǔ)償側(cè)重于對房屋所有權(quán)人的全面保障，行政許可補(bǔ)償側(cè)重于對因行政許可變動而遭受損失的合理彌補(bǔ)。兩者在補(bǔ)償?shù)脑?、范圍和方式等方面都有所不同?/p>

三、拆遷補(bǔ)償不合理如何行政復(fù)議

拆遷補(bǔ)償不合理申請行政復(fù)議，需注意以下要點(diǎn)：

1、明確復(fù)議機(jī)關(guān)。一般是作出拆遷補(bǔ)償決定的行政機(jī)關(guān)的上級機(jī)關(guān)。

2、準(zhǔn)備相關(guān)材料。包括行政復(fù)議申請書，應(yīng)寫明申請人的基本情況、復(fù)議請求、事實和理由等；申請人的身份證明；能證明拆遷補(bǔ)償不合理的相關(guān)證據(jù)材料，如拆遷補(bǔ)償協(xié)議、評估報告等。

3、在法定的期限內(nèi)提出申請。自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。

4、申請書的提交方式?？梢援?dāng)面提交給復(fù)議機(jī)關(guān)，也可以通過郵寄等方式提交。

5、等待復(fù)議機(jī)關(guān)受理和審查。復(fù)議機(jī)關(guān)收到申請后，會在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審查，如果申請符合法定條件，會予以受理，并進(jìn)行審查。

6、積極配合復(fù)議機(jī)關(guān)的審查工作。可能會要求補(bǔ)充材料或進(jìn)行調(diào)查詢問，申請人應(yīng)積極配合。

7、復(fù)議決定。復(fù)議機(jī)關(guān)會根據(jù)審查的情況，作出維持、撤銷、變更等決定，并送達(dá)給申請人。如果對復(fù)議決定不服，還可以依法向人民法院提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：曹小若

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償不合理如何行政復(fù)議，對拆遷補(bǔ)償方案不服行政復(fù)議