● 圣運推薦：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2022年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償，2024年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷賠償最低標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償安置，拆遷住房如何進行補償安置:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償安置房屋，安置補助與拆遷補償區(qū)別 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償協(xié)議，什么是房屋拆遷補償安置協(xié)議:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2022年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：集體土地房屋拆遷補償，集體建設(shè)土地拆遷收回補償辦法:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、拆遷補償問題怎么投訴

初步交流：首先我們應(yīng)當(dāng)嘗試與拆遷執(zhí)行人員或有關(guān)部門進行深入交流，明確并闡述自身的關(guān)注點及疑慮所在，以期借助于積極的協(xié)商過程來尋找解決方案。

查閱相應(yīng)政策：了解并研究國家以及當(dāng)?shù)貙τ诓疬w安置補償事宜所涉及的相關(guān)法律條文及規(guī)章制度，確保自己的權(quán)益不受侵犯。

向政府部門提出申訴：可向市政廳或縣級人民政府，以及其下屬的住房與城鄉(xiāng)發(fā)展委員會、國土資源局、房地產(chǎn)管理局等相關(guān)職能部門進行投訴。

您可以選擇親自將書面投訴材料遞交至政府各職能部門的前臺接待處，亦或是通過官方網(wǎng)站、固定電話、電子信箱等現(xiàn)代化通訊手段進行投訴。

撥打舉報熱線：撥打12336熱線，此乃自然資源部統(tǒng)一設(shè)置的違法行為投訴電話，專門用于接受在土地資源管理領(lǐng)域存在的投訴事件。

提交行政復(fù)議申請：針對拆遷安置補償決策表示不滿時，您有權(quán)向上一級行政機關(guān)提出行政復(fù)議申請。

提起行政訴訟：若行政復(fù)議未能圓滿解決問題，或者您選擇放棄復(fù)議，那么您還可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟，請求法院對拆遷安置補償?shù)暮戏ㄐ赃M行全面審查。

爭取法律援助：如遇困難，可聘請資深律師，尋求法律援助，他們將會為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，助您更加深刻地理解法律程序，并協(xié)助您準(zhǔn)備相關(guān)材料。

媒體曝光：條件成熟的話，您也可以與媒體取得聯(lián)系，通過新聞渠道引發(fā)公眾廣泛關(guān)注，有時候社會輿論可能會起到推動問題迅速得以解決的重要作用。

二、拆遷補償可申請仲裁嗎

依據(jù)我國當(dāng)前施行的法律制度，對于涉及到拆遷補償?shù)臓幎藛栴}，主要屬于行政爭議范疇。

行政爭議并不適合直接申請仲裁方式加以解決，因為《中華人民共和國仲裁法》已經(jīng)明確列出了兩種無法進入仲裁程序的事項：即婚姻家庭關(guān)系、收養(yǎng)監(jiān)護、扶養(yǎng)照顧贈予等引發(fā)的糾紛和法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由政府機構(gòu)負(fù)責(zé)處理的行政爭議。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，若拆遷補償協(xié)議中包含了有效的仲裁條款，即雙方當(dāng)事人自愿達成共識，選擇仲裁來處理拆遷補償爭議的話，那么在此種情況下，便有可能啟動仲裁程序進行解決。

能否通過仲裁方式解決拆遷補償?shù)臎_突焦點，主要取決于雙方在簽訂拆遷補償協(xié)議時，是否事先約定了仲裁條款。

如果未作此項約定，按照通常做法，這類爭議應(yīng)該通過行政復(fù)議或者行政訴訟的法律途徑妥善處理。

反之，若拆遷補償協(xié)議中確實存在仲裁條款，并且滿足仲裁法所規(guī)定的其他必備條件，如提出了明確的仲裁請求與相應(yīng)事實、理由，且該案件屬于仲裁委員會的受案范疇之內(nèi)，那么當(dāng)事人便有權(quán)依照協(xié)議中的仲裁條款，向指定的仲裁委員會提起仲裁申請。

三、拆遷補償差距怎么解決

協(xié)商調(diào)解之途徑：首先，應(yīng)盡量與負(fù)責(zé)征收拆遷事務(wù)的相關(guān)單位或政府部門展開積極的溝通協(xié)商，明確地闡述您的利益訴求，以期在雙方之間找到共同點，從而對補償方案作出相應(yīng)的調(diào)整。

申請復(fù)核評估之權(quán)利：若對于評估機構(gòu)所出具的評估報告持有異議，您有權(quán)提出重新評估或者復(fù)核的申請。

在這種情況下，復(fù)核工作既可由原評估機構(gòu)承擔(dān)，亦可選擇邀請第三方評估機構(gòu)參與其中。

調(diào)解之方式：借助于當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會或其他具有調(diào)解職能的機構(gòu)，以尋求雙方均能接受的解決策略。

行政復(fù)議之程序：如若對拆遷決定的合法性存在疑慮，您有權(quán)向上一級行政主管部門提交行政復(fù)議申請，請求其對拆遷補償決定進行審查。

行政訴訟之選擇：倘若行政復(fù)議未能解決問題，或者您直接認(rèn)定拆遷補償決定存在違法行為，那么您便可以向人民法院提起行政訴訟，請求法院判定撤銷或變更該項拆遷補償決定。

民事訴訟之可能：若您認(rèn)為拆遷補償事宜涉及到合同違約或財產(chǎn)侵權(quán)等方面的問題，您有權(quán)提起民事訴訟，要求對方支付補償款的差額或賠償因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

專業(yè)咨詢與法律援助之必要：在面臨復(fù)雜的法律問題時，尋求律師或法律援助中心的協(xié)助是非常重要的，他們將為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，使您更加清晰地認(rèn)識到自身的權(quán)益所在，并指導(dǎo)您采取合適的法律措施。

集體維權(quán)之策略：若眾多被拆遷者的補償差距較為接近，那么您可以考慮聯(lián)合起來，形成集體維權(quán)的力量，以此來增強談判的籌碼。

媒體曝光及社會輿論之影響：充分利用媒體的力量，或者在網(wǎng)絡(luò)平臺上發(fā)出聲音，吸引公眾的關(guān)注，有時社會輿論的壓力也會成為推動問題得以解決的關(guān)鍵因素。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償問題怎么投訴舉報

●拆遷補償問題怎么投訴電話

●拆遷補償投訴部門

●拆遷補償問題怎么投訴最有效

●拆遷賠償投訴

●拆遷補償不合理投訴電話

●拆遷問題如何投訴

●拆遷補償問題怎么投訴電話

●拆遷補償不合理怎么投訴

●拆遷投訴打什么電話好

●拆遷補償可申請仲裁嗎法院

●拆遷補償可以談嗎

●拆遷補償協(xié)議可以仲裁嗎

●拆遷補償款可以執(zhí)行嗎

●拆遷補償?shù)姆孔涌梢赞k房產(chǎn)證嗎

●拆遷補償糾紛法院受理嗎

●拆遷補償官司能打贏嗎

●拆遷補償方案是否可訴

●拆遷補償房屋可以買賣嗎

●拆遷補償款可以凍結(jié)嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●怎么判斷拆遷補償合理，拆遷補償不服怎么起訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償要房又要錢在法律上可行嗎，拆遷補償要房要錢在法律上有啥規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償中房屋露臺是否算補償面積，拆遷補償中房屋露臺是否計補償面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●一房兩證拆遷補償法律依據(jù)是什么，一房兩證拆遷補償在法律上有何標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋征收怎樣補償一平米多少錢，池州農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●自建房拆遷補償不合理如何依法維權(quán)，自建房拆遷補償不合理該如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷媽媽生病了怎么賠償，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024農(nóng)村鄭州最新:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷應(yīng)要如何補償，拆遷補償款包括哪些項目:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●河道拆遷怎么補償，拆遷補償給母親怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆房拆遷補償金怎么算，村里公路拆遷怎么補償?shù)?今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●單位房與商品房拆遷補償法律依據(jù)相同，單位房與商品房拆遷補償法律標(biāo)準(zhǔn)相同:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村住房拆遷補償金怎么算，拆遷地上地下怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)法律上如何定，房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)法律上怎樣規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償面積怎么算，公司拆遷怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024有賣書的嗎，拆遷一般怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●祖遺房屋拆遷補償有哪些法律依據(jù)，祖遺房屋拆遷補償糾紛如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●家庭拆遷糾紛怎么解決的，拆遷補償是按戶口還是人頭算的呀:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體產(chǎn)權(quán)房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，集體產(chǎn)權(quán)房拆遷款分配有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●簡陽征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，騙取拆遷補助怎么判:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)民怎么拆遷補償，怎么對付拆遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：郝博南

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償差距怎么解決，拆遷補償?shù)驮趺崔k