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一、拆遷律師一般怎么收費(fèi)

（一）如果你的案子沒有牽扯到金錢方面的糾紛，那就沒問題！收費(fèi)區(qū)間是2000元至30000元之間，然后上下可以有20%的波動(dòng)。

但是呢，如果收費(fèi)低于2000元的話，那我們也會(huì)按照2000元來收。

這個(gè)。

（二）至于涉及財(cái)產(chǎn)糾紛的情況嘛，就按照爭(zhēng)議數(shù)額的大小來分成幾個(gè)等級(jí)來計(jì)算費(fèi)用了：首先是10萬元以內(nèi)的部分（包括10萬）是按6%算；接著是10萬至50萬的部分（也包括50萬），收費(fèi)比例就是5%咯；以此類推，到了50萬至100萬的那部分，收費(fèi)比例就降低為4%；再往后，到100萬至500萬的那部分（同樣包括500萬），收費(fèi)變成了3%；到了500萬至1000萬的那部分，收費(fèi)就只有2%了；然后就是1000萬至5000萬的那部分了，收費(fèi)比例降至1%；最后是5000萬元以上的那部分，收費(fèi)就直接降到了0.5%。

記??！這些收費(fèi)比例都是上下浮動(dòng)20%，不過如果收費(fèi)總計(jì)還不到2000元，那就還是按2000元來收費(fèi)好了。

（三）還有計(jì)時(shí)收費(fèi)這回事兒：每小時(shí)的價(jià)位范圍從200元至2000元，由律所和你商量后確定具體多少錢。

可惜的是，計(jì)時(shí)收費(fèi)也是可以上下浮動(dòng)20%的。

（四）要是你的案子出現(xiàn)了反訴這種情況，那反訴的部分收費(fèi)就可以參照上面提到的那些標(biāo)準(zhǔn)酌情減少。

（五）發(fā)回重審的案子啊，只要原來的律師還接手，那收費(fèi)就可以稍微減點(diǎn)咯。

（六）風(fēng)險(xiǎn)代理的話，最高代理費(fèi)金額不能超過簽訂合同時(shí)約定的標(biāo)的額的30%，但是銷售價(jià)格由市場(chǎng)決定的法律服務(wù)就另當(dāng)別論了。

二、拆遷合同簽了多久能反悔嗎

普通來說啊，簽了拆房合同就得乖乖聽話，沒啥逆轉(zhuǎn)的余地。

從你跟政府簽字那一剎那，這拆房協(xié)議就算正式開始生效咯。

要是你就是困得不想照著這份拆遷協(xié)議走的話，政府那邊完全有權(quán)利讓你繼續(xù)把這份協(xié)議執(zhí)行完畢。

比如，政府按照約定給的拆遷費(fèi)都給了，你卻以拖拖拉拉開個(gè)小差為樂，政府拆遷隊(duì)可就能找法院來幫幫忙，強(qiáng)制你搬家呢。

當(dāng)然了，也不是全然沒有可能后悔的事，比如說，這個(gè)拆遷協(xié)議要是真的觸犯到法律規(guī)定的不合理情況或者可撤銷的問題上，那么你在簽字之后，還是很有可能找到重新后悔的機(jī)會(huì)的。

這里說的不合理情況嘛，比如說你在簽協(xié)議時(shí)受到恐嚇和壓榨等等，或者征收拆遷決定的過程中存在一些違反法律法規(guī)的情況，舉個(gè)栗子，比如說政府并沒有依法公開宣布過他們將對(duì)那里的房子進(jìn)行征收拆除，或者對(duì)這所要被拆的房子價(jià)值的評(píng)估程序并沒有履行相關(guān)的法律流程等等。

三、征地拆遷補(bǔ)償款多少時(shí)間到賬

1.通常來說呢，你拿到拆遷款大概需要等待45天左右！這個(gè)拆遷補(bǔ)償金，是按照咱們國(guó)家制定出來的那部叫做《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的法律法規(guī)，給你被拆掉房子的主人來發(fā)放的。

2.首先我們說的是房屋補(bǔ)償費(fèi)（也就是房屋重置費(fèi)），這部分主要是用來彌補(bǔ)那些被拆掉了房子的朋友們的經(jīng)濟(jì)損失。

它是按照房子的結(jié)構(gòu)和使用年限來劃分不同檔次，然后再用每平米多少錢這樣的方式算出來的。

3.此外還有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

這個(gè)主要是為了補(bǔ)償那些因?yàn)榉孔颖徊鸲鴷簳r(shí)沒地方住或者自己又找不到臨時(shí)住所的朋友們。

這筆費(fèi)用是按照你目前的居住環(huán)境來定位的，然后每個(gè)月都會(huì)發(fā)給你一些補(bǔ)貼。

4.最后說說那個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)吧。

這個(gè)費(fèi)種主要是為了鼓勵(lì)大家積極配合房子的拆遷工作，或者主動(dòng)選擇去郊區(qū)生活而放棄了要求拆遷公司安置住房的權(quán)利等等。

5.關(guān)于這套房子的最終拆遷補(bǔ)償價(jià)格是怎么算出來的呢？其實(shí)很簡(jiǎn)單，它由兩個(gè)部分組成，第一部分是你家宅基地所在區(qū)域的補(bǔ)償價(jià)，也就是我們常說的地皮價(jià)值；另一部分則是房子本身重新修建后的價(jià)值，簡(jiǎn)稱重置成新價(jià)。

那么，怎么得出具體的賠償金額呢？用以下公式：房子的拆遷補(bǔ)償價(jià)格=你家房子的地皮地區(qū)補(bǔ)償價(jià)x你家宅基地的總面積+你家房子重新裝修后的市場(chǎng)價(jià)值。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容投稿：卞菲雅

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-征地拆遷補(bǔ)償款多少時(shí)間到賬，征地拆遷補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021