一、征地告知書(shū)程序規(guī)定是什么

征地告知書(shū)程序規(guī)定：發(fā)布擬征地通告；征詢(xún)村民意見(jiàn)，組織聽(tīng)證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書(shū)四方案”并上報(bào)審批；公開(kāi)征地告知書(shū)；征地補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案并公告。

在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書(shū)》并公告或者直接發(fā)布《擬征地公告》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。

《征地告知書(shū)》或《擬征地公告》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書(shū)》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書(shū)》的過(guò)程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳?。《征地告知?shū)》不得泄露國(guó)家秘密。

二、拆遷戶(hù)都怎么補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償方式主要有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換及二者結(jié)合這三種。貨幣補(bǔ)償是依據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，一次性給予貨幣補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償方式通常包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及兩者相結(jié)合這幾種。貨幣補(bǔ)償是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以貨幣形式一次性給予補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供安置房屋，按照一定標(biāo)準(zhǔn)與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因地區(qū)、政策和具體項(xiàng)目有所差異。一般會(huì)綜合考慮房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

另外，還會(huì)對(duì)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償（如果存在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。如果您面臨拆遷，要關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告和補(bǔ)償方案，確保自身合法權(quán)益得到充分保障。

三、拆遷補(bǔ)償怎么理賠的

拆遷補(bǔ)償?shù)睦碣r方式通常取決于多種因素。首先，補(bǔ)償包括房屋價(jià)值補(bǔ)償，一般依據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等評(píng)估確定。

其次，有搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，用于補(bǔ)償因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用和臨時(shí)居住的支出。

還有停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，適用于經(jīng)營(yíng)性房屋。如果涉及到農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，還可能包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式在不同地區(qū)可能存在差異，一般會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。被拆遷人應(yīng)注意拆遷方是否依法進(jìn)行拆遷程序，保障自身合法權(quán)益。若對(duì)補(bǔ)償方案不滿(mǎn)意，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：水潔璇

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償怎么理賠的，拆遷補(bǔ)償怎么算的