一、拆遷補償款包含哪些項目的錢

拆遷補償款通常包含以下項目的錢：

1. 被拆遷房屋的補償費用，這是根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素評估確定的價值，以補償被拆遷人的房屋損失。

2. 搬遷補助費，用于補償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費用，如運輸費、臨時安置費等。

3. 臨時安置補助費，在被拆遷人等待安置期間，給予一定的費用以保障其基本生活需求。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償，對于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)或個體經(jīng)營戶停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償。

5. 獎勵性補償，為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，通常會設(shè)置一些獎勵措施，如提前搬遷獎勵等。這些項目的費用綜合構(gòu)成了拆遷補償款的主要內(nèi)容。

二、拆遷補償款要交哪些稅

拆遷補償款一般不需要交稅。但以下兩種情況可能涉及納稅：

1. 企業(yè)取得的拆遷補償款：如果企業(yè)因拆遷而獲得的補償款超過其拆遷重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工的費用，超過部分應(yīng)計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，繳納企業(yè)所得稅。

2. 個人取得的拆遷補償款：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個人取得的拆遷補償款免征個人所得稅。但如果拆遷補償款用于購買安置住房，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，超過部分按照規(guī)定征收契稅。

總之，拆遷補償款是否交稅要根據(jù)具體情況判斷，一般情況下個人取得的拆遷補償款無需交稅，而企業(yè)取得的部分補償款可能需要繳納企業(yè)所得稅。

三、拆遷補償款包含什么

拆遷補償款通常包含以下幾個方面：

1. 被拆遷房屋的補償：這是拆遷補償款的主要部分，根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素進(jìn)行評估確定。包括房屋本身的價值以及室內(nèi)裝修等附屬物的價值。

2. 搬遷補助費：用于補償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費用，如搬運家具、電器等的費用，以及臨時安置的費用，以保障被拆遷人在搬遷過程中的基本生活需求。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)或個體工商戶停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償，以彌補其因拆遷而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

4. 獎勵性補償：為了鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，一些地方會給予一定的獎勵性補償，如提前搬遷獎勵等。

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內(nèi)容投稿：張博若

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償款包含什么，拆遷補償款項