一、石湫鎮(zhèn)社東拆遷紅線范圍怎么看

房屋拆遷的范圍是由專門負(fù)責(zé)這塊兒業(yè)務(wù)的房屋拆遷管理部門結(jié)合城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線來具體確定的。

如果為了確保房屋的安全性必須跨越規(guī)劃用地紅線進(jìn)行拆遷的話，那么這個(gè)拆遷范圍就要由房屋拆遷管理部門跟城市規(guī)劃主管部門商量著來確定。

你可能聽說過“拆遷紅線”這個(gè)詞，它其實(shí)就是在拆遷范圍內(nèi)畫出的一個(gè)大致的示意圖，通常是由拆遷部門經(jīng)過嚴(yán)格的審批流程、決策過程、實(shí)地勘探和精確測(cè)量后得出的。

只要在紅線以外的地方，拆遷部門就不能強(qiáng)行要求你進(jìn)行拆遷，而且這種情況下拆遷的可能性也是比較小的。

所以，“拆遷紅線”在某種程度上就可以看作是你家是否會(huì)面臨拆遷以及能得到多少補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)重要參考指標(biāo)。

二、征地拆遷公告期限和程序一樣

咱們來說說拆遷征地這個(gè)事基本步驟是這樣滴：首先，得有個(gè)建設(shè)單位來申請(qǐng)領(lǐng)個(gè)房屋拆遷許可證；然后，房屋拆遷管理部門會(huì)給他們發(fā)個(gè)許可證，并且還會(huì)在網(wǎng)上公布拆遷公告；接著，拆遷公司就會(huì)以書面形式通知那些房子的主人；然后，被拆遷的人們可以去房屋拆遷管理部門咨詢一下補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額，安置用房面積，安置地點(diǎn)，還有搬遷過渡方式等等這些問題；最后，就是雙方協(xié)商好后，簽個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，然后就開始動(dòng)工拆遷了。

三、北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

以下就是我們這幾年來的房屋拆遷具體補(bǔ)償方式：首先，對(duì)于那些簡(jiǎn)陋的茅草屋，大概能拿到1900元人民幣每平方米的賠償金;其次，如果你的房子蓋得漂亮點(diǎn)了，用的是磚和瓦做屋頂，那么能夠獲得2400元人民幣每平方米的賠償款；再來說說那些老舊但有用的建筑那可是搗制成型或是預(yù)先定制的磚混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，這樣的房子能夠得到2800元人民幣每平方米的賠償資金；最后，再來說說樓房，樓房分為兩層以上的高級(jí)住房和僅有一層的普通住房，前者可以拿到3300元人民幣每平方米的賠償金，后者則是2800元人民幣每平方米。

當(dāng)然地上或者地下的附屬物品也會(huì)按照等價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t進(jìn)行處理；另外，如果需要異地安置的話，還會(huì)有額外的補(bǔ)助費(fèi)用，包括宅基地、配套設(shè)施以及租房費(fèi)用等等，每家每戶都能拿到2萬元人民幣的補(bǔ)助。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：葛和

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表，北京拆遷補(bǔ)償方案