一、拆遷補(bǔ)償費(fèi)包含哪些內(nèi)容

拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包含以下幾方面內(nèi)容：

1. 被拆遷房屋的補(bǔ)償費(fèi)用，這是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、區(qū)位等因素評(píng)估確定的，以保障被拆遷人的房屋價(jià)值得到合理補(bǔ)償。

2. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，確保被拆遷人在搬遷過程中的基本生活需求得到滿足。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的損失補(bǔ)償，以彌補(bǔ)其因拆遷而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

4. 獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，為鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，通常會(huì)設(shè)置一些獎(jiǎng)勵(lì)措施，如提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，這部分費(fèi)用也包含在拆遷補(bǔ)償費(fèi)中。

二、拆遷補(bǔ)償款怎么分

拆遷補(bǔ)償款的分配通常需根據(jù)具體情況來確定。一般來說，若被拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么拆遷補(bǔ)償款在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)先將屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分進(jìn)行平均分割，雙方各得一半。若房屋為一方婚前財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款則主要?dú)w該方所有，但另一方可就婚后共同投入等部分主張相應(yīng)權(quán)益。對(duì)于家庭成員共同居住的房屋拆遷，補(bǔ)償款應(yīng)考慮家庭成員的實(shí)際居住情況、對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等因素進(jìn)行合理分配。比如長(zhǎng)期實(shí)際居住、出資裝修等情況，可適當(dāng)多分?？傊?，要綜合各種因素，公平合理地確定拆遷補(bǔ)償款的分配方式。

三、拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭

拆遷補(bǔ)償主要依據(jù)是房屋面積等相關(guān)因素，而非單純按戶口或人頭。

一般來說，拆遷補(bǔ)償會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的合法建筑面積、區(qū)位、用途等進(jìn)行評(píng)估計(jì)算。房屋面積越大、地段越好，獲得的補(bǔ)償往往越高。

然而，在一些情況下，可能會(huì)考慮戶口因素，比如在一些地方的拆遷政策中，對(duì)于實(shí)際居住在被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人口，會(huì)給予一定的安置補(bǔ)助或獎(jiǎng)勵(lì)。

但這并不意味著完全按人頭補(bǔ)償，而是綜合多種因素來確定最終的補(bǔ)償金額。如果只有戶口沒有實(shí)際居住在房屋內(nèi)，可能無法獲得全部的拆遷補(bǔ)償權(quán)益；反之，即使沒有戶口，但對(duì)房屋作出了貢獻(xiàn)，也可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?？傊鶕?jù)具體的拆遷政策和實(shí)際情況來確定拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

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內(nèi)容投稿：明宸

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭，拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭費(fèi)賠