一、拆遷紅線圖如何申請公開

如果你想知道如何申請公開拆遷紅線圖的話，那么就跟著我下面說的步驟試試：首先，確認申請誰：根據(jù)咱們國家的法律規(guī)定，拆遷紅線圖這回事兒一般是自然資源管理部門來負責公開滴。

當然了，要是在集體土地征收這個事兒上，說不定還有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府之類的其他部門也會參與進來。

然后，填寫申請書：你得用書面（包括電子郵件這樣的數(shù)據(jù)電文）的形式填寫一份政府信息公開申請表格，里面要包含你自己的名字和聯(lián)系方式啊，想要公開啥信息的具體描述，比如這里就是拆遷紅線圖，還得說清楚這個信息想以什么形式展示給你看。

萬一真的用紙質(zhì)的實在不方便，那你就跟受理這份申請的行政機關(guān)說，他們會幫你填好的。

接著，提交申請：你可以選擇在相關(guān)部門的官網(wǎng)上在線申請，或者直接把申請表格寄過去。

為了保證申請過程有跡可循，我建議你還是走郵寄這條路吧，用郵政快遞（EMS）把申請表格送到相關(guān)部門去。

記得在快遞袋子上寫上“政府信息公開”幾個大字，還要保留好快遞的簽收記錄。

別忘了記下郵寄送達的收件地址、收件部門、收件人電話等等信息，這些東西一般都能在相關(guān)部門的官網(wǎng)上查得到。

最后，等待回復：行政機關(guān)收到你的申請之后，如果能馬上回答的，他們會當場告訴你結(jié)果。

如果不能馬上回答，那就要在收到申請后的15個工作日內(nèi)給你回復；如果需要延長回復時間，那就得經(jīng)過政府信息公開工作機構(gòu)負責人的批準，并且要提前告訴你，延長的時間最多不能超過15個工作日。

二、100平方拆遷補償多少

住宅要拆遷！大概每個平方會給咱們補償個幾百到幾千塊錢不等。

不過最終能拿到多少錢，得看咱們那兒的政府怎么規(guī)定了，畢竟每個地方的政策都不太一樣。

這種事兒咱們就得找縣或市的人民政府問問清楚咯。

然后，他們會給咱們賠償這幾個方面：第一就是房屋補償費，這個主要是補償我們家房子被拆掉后的損失，就是按照我家的房子結(jié)構(gòu)和折舊程度算的，也可以說是按平方米的單價算的；第二種是周轉(zhuǎn)補償費，這個主要是彌補你們家因為暫時沒房子住或者自己找地方住而產(chǎn)生的不便，具體補貼標準是按照你家的人口數(shù)和居住狀況決定的；最后還有一種叫獎勵性補償費，這個主要是為了鼓勵你們家積極配合拆遷工作，或者主動放棄一些權(quán)益，比如自愿搬去郊區(qū)或者不要拆遷單位的安置房等等。

三、拆遷補償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)嗎

在處理這類事情時，我們首先要知道開發(fā)商會以物權(quán)交換的方式來簽訂拆補協(xié)議，明確指出他們會用一棟特定地點和用途的房子來作為對你的補償。

如果這個時候開發(fā)商把這棟房子賣給了別人，那么你就有權(quán)利去爭取優(yōu)先得到這棟房子的補償權(quán)。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，你完全可以依據(jù)這些規(guī)定，要求優(yōu)先獲得安置補償協(xié)議中約定的那套回遷房。

關(guān)于拆遷補償，它主要可以分成兩個部分，一個是國有土地上的房屋拆遷補償，另一個則是集體土地上的房屋拆遷補償。

至于房屋賠償?shù)臉藴?，那就要看我們國家現(xiàn)在的法律和實際情況了。

比如說，如果是在城市里的國有土地上進行房屋拆遷的話，那么賠償金額就是根據(jù)房產(chǎn)證上標明的建筑面積以及被拆遷區(qū)域的房屋市場估價來算的；而如果是在農(nóng)村集體土地上建的房子需要拆遷的話，那么賠償金額就是根據(jù)宅基地使用權(quán)證書或者建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)等因素來計算的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容投稿：梁玲

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)嗎，拆遷補償款是否有優(yōu)先受償權(quán)