一、農(nóng)村拆遷一戶多宅怎么辦手續(xù)

農(nóng)村一戶多宅的情況較為復雜，通常需按以下步驟辦理相關(guān)手續(xù)：

1. 確認多宅的合法性：需查明多宅形成的原因，如因繼承、合法買賣等合法途徑取得的多宅，一般可按規(guī)定辦理手續(xù)；若因違規(guī)建設等原因形成，則需先進行整改。

2. 申請審核：農(nóng)戶向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出多宅處理申請，并提交相關(guān)證明材料，如宅基地使用證、建房審批手續(xù)等。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會對申請進行審核，核實多宅的情況。

3. 整改或處置：對于合法的多宅，根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如合并宅基地、辦理過戶等；對于違規(guī)的多宅，需按照規(guī)定進行整改或拆除，待整改合格后再辦理相關(guān)手續(xù)。

4. 登記備案：經(jīng)審核通過后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會對多宅的處理結(jié)果進行登記備案，將相關(guān)信息錄入宅基地管理系統(tǒng)，以確保宅基地管理的規(guī)范和準確。

總之，農(nóng)村一戶多宅的手續(xù)辦理需根據(jù)具體情況進行，確保合法合規(guī)。

二、房屋拆遷宅基地如何分配比例

在房屋拆遷中，宅基地的分配比例通常沒有固定的標準，具體情況會因各地的政策法規(guī)、拆遷方案以及實際情況而有所不同。

1. 一般來說，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，宅基地的分配可能會按照家庭成員的人口數(shù)量等因素進行考慮。例如，某些地區(qū)可能規(guī)定每口人可分配一定面積的宅基地。

2. 若涉及到宅基地上有房屋的情況，房屋的補償與宅基地的分配可能會分別進行計算。房屋的補償通常根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素來確定，而宅基地的分配則主要依據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定。

3. 有些地方可能會在拆遷補償協(xié)議中明確規(guī)定宅基地的分配方式和比例，拆遷方會根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進行操作。

總之，房屋拆遷中宅基地的分配比例需要結(jié)合具體的拆遷政策和實際情況來確定，被拆遷人應了解當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，以維護自身的合法權(quán)益。

三、一宅兩戶拆遷補償如何分配

在一宅兩戶的情況下，拆遷補償?shù)姆峙渫ǔＰ韪鶕?jù)具體的拆遷政策和相關(guān)協(xié)議來確定。一般而言：

1. 若房屋產(chǎn)權(quán)明確為兩戶共有，且拆遷補償是基于房屋面積等因素進行計算，那么補償款應按照兩戶的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。例如，兩戶各占房屋產(chǎn)權(quán)的 50%，則補償款也應按此比例分配。

2. 若拆遷政策規(guī)定補償款是按照實際居住人口進行分配，那么兩戶應根據(jù)各自的居住人口數(shù)量來確定分配比例。比如，一戶有 3 人居住，另一戶有 2 人居住，可能就按照 3:2 的比例來分配補償款。

3. 此外，還需考慮當?shù)氐娘L俗習慣和實際情況。如果有特殊約定或協(xié)商結(jié)果，應按照約定或協(xié)商的方式進行分配?？傊?，要綜合各種因素，以公平合理的方式確定拆遷補償?shù)姆峙洹?/p>

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內(nèi)容投稿：史亮濤

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-一宅兩戶拆遷補償如何分配，一宅2戶拆遷怎么分